В Прикамье зарегистрировано более 58 тысяч ипотечных сделок

За 11 месяцев 2020 года в Прикамье количество ипотечных сделок увеличилось на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На начало декабря зарегистрировано 58 тысяч ипотечных сделок. Спрос на ипотеку продолжает поддерживаться программами с госучастием и привлекательными условиями кредитования в рамках собственных программ банков. Так, по данным Пермского отделения Центрального банка РФ средневзвешенная ставка по ипотеке за год снизилась c 9,4% до 7,5%. За десять месяцев 2020 года жители региона взяли в банках ипотечные жилищные кредиты на сумму 55,6 млрд рублей. Это на 47% больше, чем за такой же период прошлого года.

Также выросло и число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). За 11 месяцев 2020 зарегистрировано 11 983 ДДУ, что на 3,2% больше чем за аналогичный период прошлого года.

Кроме того, за 11 месяцев 2020 года более 3400 собственников обратились в Росреестр о том, чтобы в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесли запись о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения права, обременения объекта недвижимости, прекращения права на объект недвижимости без их личного участия.

Мошенники используют разные способы обмана покупателей недвижимости, в том числе подделывают доверенности, вводя в заблуждение участников сделки. Такой ситуации можно избежать, если заранее подать заявление в Росреестр о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.

В реестр недвижимости будет внесена отметка о том, что только лицо, указанное в ЕГРН в качестве собственника объекта недвижимости, или его законный представитель, могут распоряжаться этим объектом. Ни один представитель по доверенности не сможет продать, заложить или сдать в аренду такую недвижимость. Вместо государственной регистрации документы будут возвращены без рассмотрения.