Проведена пресс-конференция Управления Росреестра по Республике Башкортостан
15 октября 2020 года Управлением Росреестра по Республике Башкортостан при поддержке региональной редакции газеты «Аргументы и факты» проведена пресс-конференция, в ходе которой руководитель Управления Петр Клец и заместитель руководителя Управления Ленара Дегтярева рассказали о мерах по совершенствованию
процедуры оформления недвижимости и об основных нарушениях земельного законодательства, которые допускают жители республики.
В своем выступлении Петр Клец озвучил статистические данные рынка недвижимости за 9 месяцев. Он отметил, что рынок недвижимости после ограниченного периода пандемии оживает, и III квартал по сравнению со II кварталом 2020 года демонстрирует устойчивый рост показателей по большинству направлений. Таким образом, в июле-сентябре количество осуществленных регдействий в регионе увеличилось. В частности, на 11,5% увеличилось количество регистрационных записей об ипотеке.
«Немалую роль в росте регистрационных записей об ипотеке сыграла «Льготная ипотека», которая очень востребована в нашем регионе. В Башкортостане спрос на ипотеку по госпрограммам рос от месяца к месяцу и по состоянию на 1 октября в регионе зарегистрировано 3055 ипотек в рамках льготной ипотеки под 6,5%. Большинство таких сделок заключено в Приволжском федеральном округе. Количество зарегистрированных «сельских ипотек» на 1 октября 2020 года в Башкортостане составило 1567. Большинство сделок по программе «Сельская ипотека» также заключено в Приволжском федеральном округе», подчеркнул Петр Клец.
Руководитель ведомства обратил внимание участников конференции, что необходимо шагать в ногу со временем – переходить к предоставлению услуг в электронном виде - это ускоряет взаимодействие с получателями услуг. В сложившихся условиях электронный способ подачи заявлений по услугам Росреестра в республике получил большую популярность. Количество электронных заявлений, поступающих на регистрацию, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, возросло на 11%.
По словам руководителя Управления, сегодня в Башкортостане созданы все условия для качественного получения государственных услуг Росреестра: с 2017 года для оформления сделки не нужно выезжать в другой регион, где размещается недвижимость; направить документы на госрегистрацию в электронном виде за своих клиентов и заявителей могут нотариус, органы власти или местного самоуправления, застройщики, банки, что существенно облегчает получение услуг для граждан и предпринимателей. Для получателей услуг Росреестра разработано множество удобных и бесплатных сервисов, которые помогут в поиске информации об объекте, о документах, необходимых для сделки.
Петр Вячеславович подробно рассказал о законодательных изменениях, которые в скором времени ожидают россиян и жителей Башкортостана, в том числе. Так, новый закон о «гаражной амнистии» позволит оформить без торгов земельный участок, на котором расположен объект, на праве аренды по упрощенной процедуре. Для этого гражданин должен предоставить перечень документов, подтверждающих владение объектом гаражного назначения: например, выплата пая в гаражном кооперативе, ранее полученное решение о распределении гаража, документы, подтверждающие оплату различных платежей при эксплуатации, ранее полученные документы технической инвентаризации. В настоящее время, чтобы зарегистрировать свои права, необходимо получить соответствующее решение суда. В Республике Башкортостан ситуация с неоформленными гаражами не такая сложная, как в некоторых регионах. По Башкортостану 166 568 помещений с назначением «гараж» поставлено на кадастровый учет, из них на 131 140 – зарегистрировано право. В ряде регионов процент незарегистрированных прав достигает 50%. Однако Управление не располагает данными о числе не поставленных на учет гаражах, хотя их существенное количество в республике определенно имеется.
В своем выступлении заместитель руководителя Управления Ленара Дегтярева затронула тему государственного земельного надзора. Она отметила, что в республике самыми популярными нарушениями являются использование земельного участка без оформленных должным образом документов (53,2% от всех нарушений), самовольное занятие участка (40,5%), использование земельного участка не по целевому назначению (3,6%), неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства (2,7%).
Ленара Ринатовна анонсировала, что в 2020 и 2021 году Управление Росреестра по Республике Башкортостан в рамках государственного земельного надзора сделает упор на выявление фактов неиспользования земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства жителями Башкирии.
В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для жилищного или иного строительства и не используется для соответствующих целей в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Более длительный срок в рассматриваемом случае может быть установлен разрешением на строительство.
В настоящее время, в Башкортостане насчитывается примерно 150 тысяч земельных участков, с даты возникновения прав на которые прошло 3 года, но при этом отсутствует информация об объектах капитального строительства, привязанных к ним.
В качестве ответственности за такие нарушения частью 4 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрен штраф: для граждан - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей, для юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 400 тысяч рублей.
Другие новости
В Башкортостане в I квартале 2024 года 133 сотрудника МФЦ «Мои Документы» прошли стажировку в структурных подразделениях регионального Росреестра в целях повышения качества оказания услуг в сфере учета и регистрации не
Специалисты Росреестра и Роскадастра Башкортостана отсканировали и перекомплектовали около 5 млн дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел, находящихся на архивном хранении с 1998 года в бумажном виде, что
В Башкортостане на площадке Института профессионального образования «Респект» в онлайн-формате проведено обучающее мероприятие для представителей малого и среднего бизнеса республики по вопросам получения государственн
По данным общероссийской публичной системы «Ваш контроль» (vashkontrol.ru) по итогам работы за 2023 год деятельность Управления Росреестра по Башкортостану получила самое большое количество оценок среди территориальных
По итогам I квартала 2024 г.
Управлением Росреестра по Республике Башкортостан подготовлен рейтинг кадастровых инженеров за 1 полугодие 2024 года, составленный на основе мониторинга ошибок, допускаемых специалистами при подготовке межевых планов,
В Башкортостане сервис «Земля для стройки» пополнится 9 новыми земельными участками и территориями площадью 104 га.
Республика Башкортостан вошла в число пяти лучших регионов Приволжского Федерального округа по внедрению целевой модели по учету и регистрации недвижимости – единой системы факторов, обеспечивающих повышение качества у
Руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец провел выездное совещание с главами администраций и главами сельских поселений Архангельского и Кармаскалинского районов Республики Башкортостан с
В Уфе на площадке МФЦ Башкортостана состоялась деловая встреча субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП), а также самозанятых с представителями профильных органов власти и ведомств. Мероприятие прошло в фор