В Приморье растёт количество зарегистрированных договоров долевого участия

Аналитики Управления Росреестра по Приморскому краю подсчитали количество регистрационных записей об ипотеке, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости.

За 4 месяца 2019 года в ЕГРН было внесено 6 тыс. 555 регистрационных записей об ипотеке, что на 8 % меньше прошлогоднего показателя за аналогичный промежуток времени.

При этом на 51% в текущем году увеличилось количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, что составило 1 тыс 760 ед. Количество зарегистрированных прав участников долевого строительства и застройщика также увеличилось на 12%, таким образом за 4 месяца данный показатель составил 1 тыс 500 ед.

Всего же в Управлении Росреестра по Приморскому краю было зарегистрировано 124 тыс. 166 прав, ограничений и обременений на объекты недвижимости.

Напомним, что с 1 июля 2019 года вступают в силу изменения законодательства, направленные на защиту прав граждан, являющихся участниками долевого строительства, от сомнительных застройщиков. А именно, согласно Федеральному закону от 25.12.2018 № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с указанной даты покупатели больше не смогут вносить плату застройщику напрямую, до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Особенностью долевого строительства в 2019 году станет то, что дольщик будет обязан заключать договор участия в долевом строительстве только при наличии у застройщика специального счета в банке, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства такого объекта недвижимости представлен на государственную регистрацию после 1 июля 2019 года. Получить денежные средства застройщик сможет не раньше ввода в эксплуатацию построенного здания и государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства.