В 2018 году выросла доля решений в пользу заявителей о пересмотре кадастровой стоимости

| вт | 22.01.2019 | 10:11

В 2018 году комиссия по пересмотру кадастровой стоимости, созданная при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее - Управление), рассмотрела 1 702 заявления в отношении 2 559 объектов. 
 
В 2018 году решение в пользу заявителя принято комиссией в отношении 73 % заявлений. За аналогичный период 2017 года такие решения приняты комиссией в отношении 70 % заявлений. 
 
В случае несогласия с оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России. 
 
Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но обеспечивает работу комиссий, которые рассматривают вопросы пересмотра результатов определения кадастровой стоимости. Правообладатели могут обратиться в такие комиссии, если у них есть сомнения в правильности кадастровой стоимости принадлежащих им объектов недвижимости или потребность в уточнении кадастровой стоимости с использованием рыночной оценки. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца.
 
До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке». Росреестр участвовал в разработке проекта закона и последовательно выступал за принятие его положений. Согласно этому закону во всех субъектах Российской Федерации государственная кадастровая оценка по новым правилам будет проводиться с 2020 года. 
 
 При этом в субъектах России, где региональные власти приняли соответствующее решение, кадастровая оценка по новому закону начала проводиться уже в 2018 году. Так, по решению органов власти субъектов России в 2018 году кадастровая оценка по новым правилам проведена в 34 регионах, в 2019 году проведение такой оценки запланировано в 59 регионах, включая Нижегородскую область.
 
Закон «О государственной кадастровой оценке» предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые на постоянной основе определяют кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки возложена на региональные органы власти. 
 
В целях определения кадастровой стоимости на территории Нижегородской области создано Государственное бюджетное учреждение «Кадастровая оценка» (Распоряжение Правительства Нижегородской области от 23.03.2018 №253-р).
 
Необходимо отметить, что по новому закону кадастровая оценка проводится по единой методике на всей территории России. Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.


Другие новости

| пт | 14.06.2024 | 10:34

Цифровые услуги давно вошли в нашу жизнь. Нижегородцы теперь могут продать, купить или подарить недвижимость, не выходя из дома.

| вт | 11.06.2024 | 16:05

13 июня с 10 до 13 часов филиал ППК «Роскадастр» по Нижегородской области проведёт горячую линию на тему «Какую информацию можно получить в выписках из ЕГРН?».

| пт | 07.06.2024 | 12:57

Согласно статистике ведомства, с начала текущего года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) зарегистрировано 3165 индивидуальных жилых дома.

| ср | 05.06.2024 | 19:17

6 июня с 10:00 до 12:00 специалисты Управления Росреестра по Нижегородской области проведут «горячую линию» по вопросам совместной собственности супругов.

| вт | 04.06.2024 | 17:52

Каждый пятый нижегородец может рассказать, как чуть не попал на мошенников при покупке недвижимости. Большинство мошеннических схем можно предотвратить, если грамотно проверять документы.

| чт | 30.05.2024 | 16:10

Задумываясь о строительстве собственного дома, многие нижегородцы задаются вопросом - с чего начать поиск подходящего земельного участка?

| ср | 29.05.2024 | 13:18

30 мая, в четверг с 14:00 до 16:00 эксперты Управления Росреестра по Нижегородской области проведут «горячую линию» по вопросам имущественных и жилищных прав детей по телефону 8 (831) 434-47-62

| вт | 28.05.2024 | 13:45

Сотрудники Нижегородского Росреестра посетили ежегодный отраслевой форум в МИИГАиК. В этом году он приурочен к 245-летию главного государственного университета геодезии и картографии.

| ср | 15.05.2024 | 18:40

Нижегородцы узнают чем грозит неузаконенная перепланировка помещения и какие нюансы существуют при присоединении балкона или лоджии к жилой комнате

| пт | 03.05.2024 | 17:21

В деревне Конево Балахнинского района Нижегородской области, в которой проживает почти тысяча человек специалисты Росреестра провели день консультаций.