Росреестр упростит оформление прав на общее имущество СНТ: Оксана Кузьмина представила законопроект Андрею Зыкову

В штабе общественной поддержки партии «Единая Россия» прошла встреча первого заместителя председателя Магаданской областной Думы Андрея Зыкова и руководителя Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу Оксаны Кузьминой. Центральной темой обсуждения стал разработанный Росреестром проект федерального закона, направленный на кардинальное упрощение процедуры оформления прав на земли общего пользования в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ).

По словам Оксаны Кузьминой, действующее законодательство создает серьезные административные барьеры для дачников Колымы и Чукотки. «Сегодня общие дороги, линии электропередач, водопроводы и детские площадки в СНТ юридически находятся в неопределенном статусе. Чтобы оформить их в общую долевую собственность, членам товарищества необходимо провести общее собрание, составить сложный протокол, заказать дорогостоящий межевой план на весь массив земель общего пользования и подать коллективное заявление от имени всех собственников участков. В условиях нашего северного региона это приводит к затягиванию процесса на годы», — отметила глава регионального Росреестра.

Представленный Росреестром законопроект предлагает внедрить механизм «одного окна» и перевести процесс в электронный формат:

• Упрощенный порядок: право общей долевой собственности будет регистрироваться автоматически при наличии утвержденной общим собранием схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории или проекта межевания.
• Снижение издержек: отменяется обязательное требование о подготовке единого межевого плана на все объекты инфраструктуры, что существенно сократит финансовую нагрузку на членов СНТ.
• Электронная инициатива: полномочия по подаче документов в орган регистрации прав будут централизованы у председателя правления СНТ через личный кабинет ведомства.
• Четкое разграничение: документ также проясняет правовой статус территорий, которые исторически используются всеми членами товарищества, но не были официально отмежеваны еще со времен выделения земель предприятиям советского периода.

Депутат от «Единой России» Андрей Зыков подчеркнул высокую социальную значимость инициативы для жителей Магаданской области. «Для многих колымчан дача — это не просто хобби, а важный элемент продовольственной безопасности и место отдыха. Вопросы легализации дорог внутри товариществ или площадок под трансформаторные подстанции стоят очень остро. Отсутствие оформленных прав мешает муниципалитетам включать эти объекты в программы благоустройства и ремонта, а также затрудняет защиту имущества самих садоводов. Мы внимательно изучим положения законопроекта. Если потребуется дополнительная региональная законодательная инициатива для синхронизации наших нормативных актов с федеральными нововведениями, Дума готова оперативно ее разработать», — заявил Андрей Зыков.

Проект документа в настоящее время проходит финальные стадии межведомственного согласования и антикоррупционную экспертизу.