Профилактика вместо санкций: как в Адыгее контролируют использование земель

В I полугодии 2026 года государственные инспекторы Управления по использованию и охране земель провели 1031 контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемыми лицами. Общая площадь обследованных земель составила 29 269,5 га. Кроме того, организовано 95 профилактических мероприятий, 11 из которых выполнены с применением мобильного приложения «Инспектор».

Этот цифровой инструмент призван оптимизировать контрольные процессы, повысить их оперативность и эффективность. Как пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз, приложение позволяет в дистанционном режиме — с мобильных устройств и стационарных компьютеров, в том числе посредством видео‑конференц‑связи, — оценивать соблюдение обязательных требований, проводить профилактические визиты, консультирование и контрольные (надзорные) мероприятия.

Среди ключевых возможностей приложения — отслеживание в режиме реального времени геопозиции контролируемого лица, а также фиксация фото-, видео- и аудиоматериалов проверки. Эти данные доступны как инспекторам, так и контролируемым лицам.

По результатам проведённых мероприятий выявлены признаки нарушений земельного законодательства на площади 1042,1 га. Чаще всего инспекторы фиксируют самовольное занятие земельных участков, использование земельного участка не в соответствии с видом разрешённого использования, неиспользование земельных участков, предназначенных для жилищного строительства.

При этом, как подчеркнул Эдуард Куиз, основной акцент проверочных мероприятий сделан на профилактике нарушений и вовлечении неиспользуемых участков в оборот, а не на применении санкций к землепользователям.