Красноярский Росреестр фиксирует увеличение доли земельных участков с границами в ЕГРН

Управление Росреестра сообщает о положительной динамике в сфере учёта земельных участков с установленными границами. В результате проведённого анализа данных, по итогам 1 полугодия 2025 года количество таких участков, внесённых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), составляло 870 250 — это 59,7% от общего числа земельных участков в реестре. По итогам 1 полугодия 2026 года показатель вырос до 951 619 земельных участков, что соответствует 66,04% от их общего количества в ЕГРН. Таким образом, за отчётный период число земельных участков с определёнными границами увеличилось на 81 369 или на 9,4%.

Достичь таких результатов удалось, в том числе, благодаря вступлению в силу Федерального закона № 487‑ФЗ от 26 декабря 2024 года, разработанного по инициативе Росреестра. Закон направлен на повышение эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости и призван стимулировать граждан и юридических лиц к оформлению прав на земельные участки, здания и сооружения.

В частности, с 1 марта 2025 года действует важное нововведение: регистрационные действия в отношении земельного участка невозможны, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ. Помимо этого, нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение либо объект незавершённого строительства, если они расположены на земельном участке без учтённых границ. При этом новые положения применяются вне зависимости от категории земельного участка и вида его разрешённого использования.

Напомним также, в Красноярском крае продолжаются комплексные кадастровые работы (ККР), которые позволяют бесплатно, за счет бюджетных средств, уточнить границы земельных участков и объектов капитального строительства, исправить реестровые ошибки. С помощью ККР существенно снижается риск споров с соседями, так как границы участков в квартале уточняются одновременно для всех объектов. Упрощается и само оформление прав — собственникам не нужно самостоятельно подавать заявления в Росреестр. О начале проведения ККР можно узнать через местные СМИ, официальные сайты Росреестра и ППК «Роскадастр», Правительства края и муниципальных округов, также гражданам может прийти уведомление в личный кабинет через «Госуслуги».

Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина: «Реализация данных мер способствует формированию более прозрачной системы оборота недвижимости, минимизации правовых споров, связанных с земельными участками, а также обеспечит эффективное и целевое использование земельных ресурсов на всей территории Российской Федерации».