Росреестр по Москве: инструкция по проверке и использованию электронной выписки из ЕГРН
Управление Росреестра по Москве совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Москве разъясняют порядок работы с электронными выписками из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Об этом сообщается в официальном канале Управления в мессенджере «МАКС».
Электронные выписки из ЕГРН, полученные через официальные платформы Росреестра, Роскадастра или Единого портала государственных услуг (Госуслуги), обладают той же юридической силой, что и их бумажные аналоги. Это официальные документы, подтверждающие сведения об объекте недвижимости в цифровом формате.
При заказе электронной выписки заявитель получает архив ZIP. Внутри него находятся два файла:
- XML-файл содержит всю информацию об объекте недвижимости. Однако, этот формат создан для цифрового считывания и быстрой обработки, поэтому при открывании через обычный редактор (например, Word) отображается набор символов в машиночитаемом формате.
- SIG-файл — это файл электронной подписи. Он подтверждает, что выписка была выдана официальным органом, и никто не вносил в нее изменения после выдачи.
«При получении выписки в электронном виде пользователь сталкивается с технической особенностью: файл изначально предоставляется в машиночитаемом формате, который не предназначен для просмотра заявителем. Для решения этой задачи разработан специальный сервис Росреестра, который позволяет преобразовать электронный документ в удобную для восприятия форму прямо в браузере, без установки дополнительного программного обеспечения. При этом он отображает сведения из выписки в структурированном виде и дает возможность проверить действительность электронной подписи, которой заверен документ», – отметила Мария Макарова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.
Для того, чтобы проверить электронный документ формата XML и преобразовать его в печатный вид выписки ЕГРН (распечатать на принтере или сохранить как PDF) можно воспользоваться специальным сервисом на сайте Росреестра «Проверка электронного документа»:
- Разархивируйте полученные файлы с помощью любой программы-архиватора.
- Загрузите полученные документы в соответствии с предлагаемыми полями и нажмите кнопку «Проверить».
- В новом окне появится таблица с данными, которую можно сохранить в формате PDF или распечатать.
Важное условие: без файла.sig сервис не покажет данные – он нужен для подтверждения подлинности документа.
Напоминаем, что полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), наделена публично-правовая компания «Роскадастр». На территории Москвы эти функции осуществляет филиал ППК «Роскадастр» по Москве.
«По любым вопросам, касающимся деятельности Компании, можно обращаться по круглосуточному номеру телефона: 8-800-100-34-34. Эксперты ведомственного центра телефонного обслуживания проконсультируют граждан по всем беспокоящим вопросам», – добавила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Москве Александра Смирнова.
Другие новости
Управлением Росреестра по Москве подведены итоги государственного кадастрового учета за 6 месяцев 2026 года. Всего в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 42 социальных объектах,
За 6 месяцев 2026 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете 145 многоквартирных домов (МКД) общей площадью ок
В целях повышения качества предоставления государственных услуг и функций Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии проводятся следующие опросы:
Во Всероссийский единый день оказания бесплатной юридической помощи консультации для участников специальной военной операции и членов их семей в рамках проекта «Правомобиль.КСВО» провели специалисты столичного Росреест
Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлена новая школа на 650 учебных мест в районе Марьина Роща (Северо-Восточный административный округ) по адресу: ул. Складочная, д. 6 стр. 5.
За 6 месяцев 2026 года выполнено почти 95% годового плана по выявлению и исправлению реестровых ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в отношении столичных объектов недвижимости.
По итогам ежегодного мониторинга пунктов государственных геодезических сетей (ГГС) в первом полугодии 2026 года сотрудниками Управления Росреестра по Москве обследовано уже 200 из 336 пунктов, сохранившихся на территор
«Дачная амнистия 2.0» решает многолетнюю проблему граждан, связанную с невозможностью легализации своего жилья, используемого для постоянного проживания.
В Управлении Росреестра по Москве совместно со столичным филиалом ППК «Роскадастр» состоялась региональная стратегическая сессия в развитие масштабной федеральной сессии Росреестра «Держим курс ВМЕСТЕ».