Уточнение границ земельного участка: что говорит закон
Определение границ участка является важной процедурой для надлежащего оформления прав собственности, предотвращения земельных споров и точного определения местоположения объекта недвижимости. О ключевых шагах, необходимых для установления границ рассказали заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Юлия Трищенко и заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по ДНР Екатерина Колоденко.
Уточнение границ земельного участка необходимо для корректного определения его площади и возможности раздела. Заместитель директора-главный технолог Филиала ППК «Роскадастр» по ДНР отметила, что для определения статуса границ земельного участка (внесены ли они в ЕГРН) необходимо получить выписку из ЕГРН. Если сведений нет, в выписке будет отметка: «Границы земельного участка не установлены.
«Для того чтобы уточнить границы участка нужно провести межевание. Кадастровые инженеры проводят все нужные измерения и расчеты» - добавила Юлия Трищенко.
В филиале ППК «Роскадастр» по ДНР обращают внимание, что кадастровый инженер не сможет установить границы земельного участка так, как хочется собственнику. Для проведения работ потребуются документальные свидетельства, что участок выделен именно в этом месте и именно такой площади. Екатерина Колоденко обратила внимание, что согласно действующему законодательству, уточнение границ земельного участка проводится по правоустанавливающему документу. При его отсутствии – по границам, существующим на местности более 15 лет и закрепленным объектами.
Для уточнения границ участка необходимо согласование с правообладателями соседних участков. Кадастровый инженер направляет им извещения. При невозможности найти адресатов, извещение публикуется в местной прессе. Согласие подтверждается подписанием акта. Возражения фиксируются в акте и прикладываются к межевому плану. Далее документы передаются в Росреестр для внесения границ в ЕГРН. При обоснованных возражениях регистрация приостанавливается, а разногласия решаются в судебном порядке.
Другие новости
Если вы хотите проверить, есть ли другие сособственники в вашей квартире, это можно сделать, обратившись к Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН).
В Управлении Росреестра по Донецкой Народной Республике состоялась стратегическая сессия «Держим курс вместе», участие в которой приняли сотрудники Управления Росреестра по ДНР и представители филиала ППК «Роскадастр»
Общее имущество в садоводческих и огороднических некоммерческих товариществах по закону находится исключительно в общей долевой собственности граждан – собственников садовых участков.
В Управлении Росреестра по Донецкой Народной Республике состоялось с совещание с участием специалистов филиала ППК «Роскадастр» по ДНР по вопросам проведения контрольных (надзорных) мероприятий федерального государстве
Некоторые категории граждан имеют право на льготы при получении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). К ним относятся:
Сотрудники Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике приняли участие в добровольной донорской акции и сдали кровь в «Республиканском центре крови».
Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости в настоящее время являются в регионе самыми популярными услугами, которые предоставляет Росреестр.
В разгар дачного сезона в Управлении Росреестра по Донецкой Народной Республике напомнили о мероприятиях, необходимых для освоения земельных участков.
В филиале ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике продолжается реализация программы профессиональной практики для студентов профильных высших и средних профессиональных образовательных организаций таких как Ма