Состоялось совещание по вопросам реализации государственной программы "Национальная система пространственных данных"

28 мая 2026 года заместитель руководителя Управления Росреестра по Сахалинской области Лукашевич Наталья Олеговна приняла участие в совещании по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», состоявшееся под руководством заместителя председателя Правительства Сахалинской области А.В. Зайцева.

В рамках проведенного совещания рассмотрели мероприятия раздела 1 «Полный и точный реестр» Дорожной карты по повышению капитализации территории Сахалинской области, а также были озвучены результаты по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями.

По состоянию на 21.05.2026 года показатель результативности проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости в целом по области составил 98,89 %, с учётом чего в муниципальных образованиях завершены мероприятия с конкретным результатом в отношении более 70 тыс. объектов.

Сведения о правообладателях в ЕГРН внесены в отношении более 27 тыс. объектов недвижимости,  а сняты с государственного кадастрового учета более 26 тыс. объектов. В четырех муниципальных образованиях работа завершена полностью.

Заместитель руководителя Лукашевич Наталья Олеговна прокомментировала: «Несмотря на то, что в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ) регистрация ранее возникшего права проводится по желанию правообладателей, при этом отсутствие зарегистрированного права на ранее учтенный объект недвижимости и границ земельного участка может в дальнейшем привести к возникновению реестровых ошибок и необходимости разрешения спора о праве в судебном порядке».

В рамках совещания также была озвучена реализация принципа «построил - оформи право» для объектов долевого строительства.

Ранее Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ было предусмотрено право застройщика по предоставлению документов на государственную регистрацию прав участников долевого строительства. С 1 марта 2025 г. в редакции Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ статья 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ дополнена положением, предусматривающем обязанность застройщика обращаться с такими заявлениями.

С начала нововведения органом регистрации прав зарегистрировано 2635 прав участников долевого строительства на объекты недвижимости.

В силу части 38 статьи 70 Закона № 218-ФЗ при наличии зарегистрированного права собственности хотя бы одного из данных собственников на объекты недвижимости  осуществляется государственная регистрация права общей долевой собственности на объекты, относящиеся к общему имуществу. При осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка под многоквартирным домом органом регистрации также проводится регистрация права общей долевой собственности  на такой земельный участок. Регистрация проводится без представления заявления правообладателей