В Урае прошло ежегодное совещание с председателями садоводческих и огороднических товариществ

Администрация города Урай провела ежегодное совещание с председателями садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ и ОНТ).

В совещании приняли участие: более 30 представителей садоводческих и огороднических товариществ, представители Управления Росреестра по ХМАО – Югре, представители администрации города Урай, депутаты городской Думы города Урай.

Начальник межмуниципального отдела по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО – Югре Алёна Заливина представила актуальную информацию по ряду важных вопросов:

1. Порядок изменения вида разрешённого использования земельного участка — с учётом правил, вступивших в силу с 1 марта 2026 года.
2. Правила оформления домов на земельных участках: разъяснения по актуальным требованиям и процедурам.
3. Полезные онлайн‑сервисы для дачников — инструменты, упрощающие взаимодействие с Росреестром и позволяющие оперативно получать необходимые сведения.
4. Программа социальной газификации СНТ — возможности подключения и порядок участия.
5. Комплексные кадастровые работы в 2026 году — планы проведения на территории города Урай, их значение для уточнения границ земельных участков и снижения количества земельных споров.
6. Кадастровая оценка земельных участков — принципы формирования и влияние на налогообложение.

Большое внимание было уделено программе социальной газификации СНТ — возможностях подключения и порядке участия.

Были разъяснены условия подключения:

Программа предусматривает подведение газовой трубы до границ земельного участка.

СНТ находится в границах газифицированного населённого пункта или включённого в программу газификации на текущий год.

Участок и жилой дом зарегистрированы в ЕГРН с указанием координат границ.

Принято решение о догазификации на общем собрании членов СНТ (оформлено протоколом).

Дом имеет статус «Жилой дом» в выписке ЕГРН (садовые дома, нежилые здания, бани и летние кухни не подходят).

Участок и дом стоят на кадастровом учёте с определёнными границами (межевание выполнено).

Есть техническая возможность для установки газоиспользующего оборудования.

«Важно понимать, что программа распространяется только на домовладения, предназначенные для постоянного проживания, газораспределительные сети прокладываются по землям общего пользования — для проведения работ требуется официальное согласие собственников, внутренние работы (на территории участка) выполняются за счёт собственника, догазификация не распространяется на территории огородничества. Процесс подключения — это чёткая последовательность шагов. Если допустить ошибку на этапе сбора документов, сроки реализации могут увеличиться на несколько месяцев», - пояснила Алена Заливина.

Участие в подобных встречах позволяет выстроить прямой диалог между представителями Росреестра Югры и садоводческих товариществ, помогает донести до садоводов актуальную информацию, ответить на вопросы всех участников.

«Проведение таких совещаний — важный элемент нашей работы. Наша цель — сделать процессы оформления прав на недвижимость и взаимодействия с госорганами максимально понятными и удобными для граждан», — отметила Алёна Заливина.

Совещание в Урае подтвердило свою значимость как эффективной площадки для обмена информацией и решения актуальных вопросов садоводов и огородников.