Росреестр и муниципалитеты Прикамья усилят координацию в сфере земельного контроля

Росреестр в рамках исполнения указания Президента РФ разработал два законопроекта, направленных на повышение эффективности муниципального земельного контроля и расширение применения современных технологий в ходе контрольно-надзорной деятельности.

Муниципальный земельный контроль является ключевым инструментом в системе управления земельными ресурсами. Его первостепенная задача — предотвращение и пресечение нарушений земельного законодательства, что обеспечивает правопорядок в использовании и развитии территорий муниципальных образований.

Анализ текущей деятельности муниципальных образований Пермского края выявил ограниченный перечень проводимых мероприятий по земельному контролю, низкий процент устранённых нарушений земельного законодательства.

Для повышения эффективности муниципального контроля и государственного земельного надзора Росреестр предложил использовать беспилотные летательные аппараты и данные космических аппаратов. Их применение позволит обследовать земельные участки дистанционно, без непосредственного взаимодействия с правообладателями (по аналогии с автоматическим выявлением нарушений правил дорожного движения).

Также Росреестром предложено приравнять ответственность за неисполнение предписаний муниципальных проверяющих к уже действующим нормам за неисполнение предписаний государственного земельного надзора. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Дегтярева подчеркнула, что законопроект устраняет правовую несправедливость: в настоящее время за одно и то же нарушение, выявленное муниципалитетом и Росреестром, штрафы могут отличаться в разы, хотя опасность такого нарушения для общества одинакова независимо от уровня контроля. Уравнивание ответственности — это вопрос справедливости и формирования единого правового поля.

Сведения о результатах муниципального земельного контроля будут вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это обеспечит доступность информации о наличии нарушений обязательных требований в отношении определенного участка для всех заинтересованных лиц. Персональные данные владельцев при этом будут защищены.

Все эти меры направлены на защиту добросовестных собственников, которые ухаживают за своими участками и используют их по назначению, а также на борьбу с заброшенными и неэффективно используемыми землями.

«Предлагаемые изменения представляют собой долгожданный шаг к формированию современной, технологичной системы земельного контроля, — отмечает первый заместитель главы администрации Краснокамского муниципального округа Равиль Петров. — Внедрение беспилотных аппаратов и спутникового мониторинга позволит оперативно выявлять заброшенные и захламлённые участки, которые годами создают проблемы для жителей: становятся рассадниками борщевика Сосновского, очагами пожаров или стихийными свалками.

Включение данных о нарушениях в ЕГРН создаст прозрачный и общедоступный механизм контроля. Собственники, которые содержат свои участки в порядке, получат дополнительную защиту от недобросовестных соседей. А любое заинтересованное лицо — возможность оперативно проверить статус любого земельного участка. В конечном итоге мы создаём правовые и технологические условия для планомерного развития территорий, повышения их инвестиционной привлекательности и формирования благоустроенной, безопасной среды для жизни».