В Бурятии активно ведется работа по внесению в ЕГРН сведений о зонах затопления и подтопления

Управление Росреестра по Республике Бурятия во взаимодействии с региональным филиалом ППК «Роскадастр» проводит комплексные мероприятия, направленные на повышение точности и полноты данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Особое внимание уделяется внесению сведений о зонах затопления и подтопления, что является ключевым фактором для обеспечения безопасности населения и сохранности имущества.

«Качественное определение границ зон затопления и подтопления позволит не только предотвратить возможные негативные последствия строительства в границах указанных зон, принять меры по своевременной защите прав землепользователей, уже имеющих объекты недвижимости в таких зонах, но и обеспечить полноту и надлежащее качество данных ЕГРН», — подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Саяна Галданова.

Зоны затопления и подтопления являются территориями с особыми условиями использования. Они находят отражение во всех документах градостроительного зонирования, регламентируя допустимые виды деятельности и устанавливая строгие ограничения. В частности, на таких территориях запрещено возведение новых населенных пунктов и капитальных объектов без надлежащего инженерно-технического обеспечения, а также размещение кладбищ, скотомогильников и свалок. Эта мера призвана минимизировать потенциальные человеческие жертвы и материальный ущерб. Между тем, важно различать эти два явления: подтопление связано с подъемом грунтовых вод, тогда как затопление – результат обильных осадков или разлива водоемов.

Всего в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 235 зонах затопления и 599 зонах подтопления в 238 населённых пунктах Бурятии. В границах зон подтопления установлено 198 зон слабого подтопления, 201 – сильного и 200 – умеренного.

Собственнику земельного участка следует знать о существующих ограничениях. Выяснить, попадает ли участок в зону риска, просто. Актуальную информацию можно получить с помощью портала «Национальная система пространственных данных» (Карта НСПД – Тематический набор по умолчанию – Росреестр – ФГИС ЕГРН – Зоны с особыми условиями использования территории – Иные зоны) либо заказав выписку из ЕГРН в любом удобном формате через личный кабинет на сайте Росреестра или на Госуслугах.