Управление Росреестра по Курской области разъясняет: зачем необходимо уточнять границы земельного участка
С 1 марта 2025 года сделки с земельными участками нельзя зарегистрировать, если в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении их границ. Это означает, что земельный участок не получится продать, подарить, сдать в аренду, заложить. Также нельзя поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке без уточненных границ.
Кроме того, отсутствие установленных границ земельных участков влечет за собой определенные риски:
- непреднамеренный захват какой-либо части соседних земельных участков, за что предусмотрена административная ответственность;
- споры и судебные разбирательства с соседями, касающиеся установления реальных границ участка на местности.
«Чтобы избежать вышеуказанных рисков рекомендуем заранее провести межевание земельного участка, обратившись к кадастровому инженеру. Уточнение границ земельного участка – это важный шаг для защиты своих прав и предотвращения возможных конфликтов», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
Для того, чтобы внести сведения о границах в ЕГРН собственнику земельного участка необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и подготовленным кадастровым инженером межевым планом, в котором будут содержатся сведения о координатах характерных точек границ.
Другие новости
Национальная система пространственных данных (НСПД) – это передовой проект Росреестра, который объединяет в себе множество разрозненных информационных систем о земле и недвижимости как федерального, так и регионального
Курским Росреестром поставлены на государственный кадастровый учет и зарегистрированы права на объекты атомной энергетики в связи с вводом в эксплуатацию Энергоблока № 1 Курской АЭС-2.
С 1 сентября 2025 года вступили в силу четкие критерии, по которым контролирующие органы смогут определить, используется ли земля по назначению.
Управление Росреестра по Курской области и Филиал ППК «Роскадастр» по Курской области неоднократно информировали граждан о том, почему так важно установить границы земельного участка.
Управление Росреестра по Курской области напоминает о льготах для участников специальной военной операции (СВО) при получении услуг Росреестра в сфере оформления недвижимости.
Росреестр внёс в Правительство РФ законопроект, разработанный в целях создания упрощенного механизма оформления прав на общее имущество СНТ.
При планировании кадастровых работ важным шагом является выбор кадастрового инженера. Для оценки его профессионализма предусмотрен рейтинг.
По состоянию на 01.04.2026 в Курской области в ЕГРН внесены сведения о 1441 объекте культурного наследия.
Два бесплатных онлайн-сервиса Росреестра помогут на начальном этапе собрать и проверить информацию о любом объекте недвижимости — от квартиры до земельного участка — перед его покупкой или арендой.
Возврат госпошлины за осуществление государственной регистрации права и(или) государственного кадастрового учета возможен в полном объеме или частично в зависимости от ситуации.