Управление Росреестра по Курской области разъясняет: зачем необходимо уточнять границы земельного участка
С 1 марта 2025 года сделки с земельными участками нельзя зарегистрировать, если в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении их границ. Это означает, что земельный участок не получится продать, подарить, сдать в аренду, заложить. Также нельзя поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке без уточненных границ.
Кроме того, отсутствие установленных границ земельных участков влечет за собой определенные риски:
- непреднамеренный захват какой-либо части соседних земельных участков, за что предусмотрена административная ответственность;
- споры и судебные разбирательства с соседями, касающиеся установления реальных границ участка на местности.
«Чтобы избежать вышеуказанных рисков рекомендуем заранее провести межевание земельного участка, обратившись к кадастровому инженеру. Уточнение границ земельного участка – это важный шаг для защиты своих прав и предотвращения возможных конфликтов», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
Для того, чтобы внести сведения о границах в ЕГРН собственнику земельного участка необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и подготовленным кадастровым инженером межевым планом, в котором будут содержатся сведения о координатах характерных точек границ.
Другие новости
Члены Общественного совета обсудили информацию по итогам работы Управления Росреестра за прошедший период, внесли Управлению ряд рекомендаций на текущий год.
На сегодняшний день в ЕГРН внесены сведения о границах 13 лесничеств, расположенных на землях лесного фонда, что составляет 100% от общего количества, а также 2 городских лесничества.
На коллегии подвели итоги работы за 2025 год и определили ключевые задачи на текущий год.
В условиях ограниченной спутниковой связи кадастровые инженеры и геодезисты вынуждены возвращаться к проверенным временем методам съемки без применения спутникового оборудования.
В настоящее время проведение кадастровых работ стало доступным в режиме онлайн благодаря современным сервисам.
Управление Росреестра по Курской области напоминает жителям региона о действии программы социальной догазификации.
Предоставление третьим лицам выписки из ЕГРН, содержащей фамилию, имя, отчество и дату рождения правообладателя объекта недвижимости, осуществляется при наличии соответствующей записи в ЕГРН.
Кадастровая стоимость —полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов.
Кадастровая стоимость —полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов.
Курский Росреестр продолжает работу по исправлению реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости в рамках реализации проекта- «Национальная система пространственных данных».