В Кузбассе упрощен порядок изменения границ между государственными и частными землями
Соответствующие изменения в Земельный кодекс Российской Федерации вступили в силу в феврале 2026 года.
«Для представителей малого и среднего бизнеса поправки упростили порядок образования земельных участков путем перераспределения с государственными и частными землями, – комментирует Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Отныне предприниматели могут провести данную процедуру как обычные граждане – на основании схемы расположения участков на кадастровом плане территории. Особенно это актуально в случаях, когда имеется вклинивание, чересполосица, изломанность границ, когда на участке невозможно разместить объект недвижимости или имеются другие недостатки, препятствующие рациональному использованию земли».
Кроме этого, поправки закрыли возможность обхода торгов. Ранее собственники могли многократно перераспределять землю, постепенно увеличивая площадь своих участков без участия в торгах. Теперь перераспределение допускается только один раз.
Плату за увеличение размеров частного участка рассчитывают пропорционально приросту его площади – на основе кадастровой стоимости исходного или образуемого участка.
Также нововведение позволяет уменьшать площадь частных участков. образованных в результате перераспределения с государственными и муниципальными землями. При условии соблюдения требований к образуемым участкам.
Другие новости
Около 30 садовых некоммерческих товариществ в Кузбассе располагаются в населенных пунктах, которые уже газифицированы или будут газифицированы в ближайшие годы.
С 10 февраля 2026 года предприниматели могут изменить границы своих участков проще и быстрее, чем раньше.
Внесудебное банкротство – это упрощенная процедура, которая позволяет признать себя банкротом без обращения в арбитражный суд. Заявление подается через МФЦ, управляющий не нужен, а сама процедура бесплатна.
В Кузбассе продолжаются комплексные кадастровые работы (ККР), которые позволяют установить и уточнить границы сразу всех земельных участков, зданий и сооружений, расположенных в одном или даже нескольких кадастровых кв
С 3 апреля 2026 года вступили в силу изменения в ГПК РФ, которые не позволяют обращать взыскание на земельный участок, предоставленный многодетной семье как мера социальной поддержки, а также на ее единственный автомоб
Росреестр Кузбасса за 1 день поставил на кадастровый учет новый многоквартирный дом в поселке городского типа Яя. Квартиры в нем предназначены для детей-сирот и ребят, оставшихся без попечения родителей.
Ряд СМИ сообщают, что мошенники рассылают дачникам фейковые уведомления о нарушениях земельного законодательства и ссылки для оплаты штрафа со скидкой.
В I квартале 2026 года кузбассовцы зарегистрировали в упрощенном порядке 310 объектов: 117 гаражей и 193 земельных участка под ними общей площадью 5305 квадратных метров.
Можно ли огородить проезд к своему дому? Такой вопрос нередко возникает у жителей частного сектора, которые устанавливают шлагбаумы или перекрывают проезд к домовладению, расположенному в тупике.
С 1 февраля 2026 года вступили в силу новые правила: адрес объекту недвижимости необходимо присваивать до подачи заявления на регистрацию прав в Росреестр.