В Кузбассе упрощен порядок изменения границ между государственными и частными землями
Соответствующие изменения в Земельный кодекс Российской Федерации вступили в силу в феврале 2026 года.
«Для представителей малого и среднего бизнеса поправки упростили порядок образования земельных участков путем перераспределения с государственными и частными землями, – комментирует Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Отныне предприниматели могут провести данную процедуру как обычные граждане – на основании схемы расположения участков на кадастровом плане территории. Особенно это актуально в случаях, когда имеется вклинивание, чересполосица, изломанность границ, когда на участке невозможно разместить объект недвижимости или имеются другие недостатки, препятствующие рациональному использованию земли».
Кроме этого, поправки закрыли возможность обхода торгов. Ранее собственники могли многократно перераспределять землю, постепенно увеличивая площадь своих участков без участия в торгах. Теперь перераспределение допускается только один раз.
Плату за увеличение размеров частного участка рассчитывают пропорционально приросту его площади – на основе кадастровой стоимости исходного или образуемого участка.
Также нововведение позволяет уменьшать площадь частных участков. образованных в результате перераспределения с государственными и муниципальными землями. При условии соблюдения требований к образуемым участкам.
Другие новости
В Кузбассе продолжаются комплексные кадастровые работы.
Это сделано в рамках федерального проекта «Земля для стройки». Для возведения индивидуальных жилых домов пригодны 39 вновь выявленных участков. Еще 20 – для строительства многоквартирных домов.
Статистика кузбасского Росреестра опровергает мнение о том, что начало года – низкий сезон на рынке недвижимости.
Общественный совет при Управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу обсудил реализацию программы социальной газификации в регионе.
В 2026 году Кузбасс вошел в число территорий, отрабатывающих механизм предоставления государственных и муниципальных услуг в сфере земли и недвижимости через единую цифровую платформу «Национальная система пространстве
В Росреестр Кузбасса обратился мужчина, который обнаружил, что номер его дома на Публичной кадастровой карте (ПКК) не соответствует действительности. Решил, что это происки мошенников.
Специалисты кузбасского Росреестра проэкзаменовали лиц, которые планируют работать арбитражными управляющими. Успешно прошли испытание и получили свидетельства установленного образца 3 слушателя.
Соответствующие поправки в действующее законодательство вступили в силу 1 марта 2025 года.
Количество снега, выпавшего в Кузбассе за эту зиму, может стать причиной интенсивного паводка. Разливы рек несут угрозу затопления для расположенных поблизости населенных пунктов.
Все хотят, чтобы сделки с недвижимостью совершались без препятствий, а права новых собственников регистрировались в сжатые сроки.