В Кузбассе упрощен порядок изменения границ между государственными и частными землями
Соответствующие изменения в Земельный кодекс Российской Федерации вступили в силу в феврале 2026 года.
«Для представителей малого и среднего бизнеса поправки упростили порядок образования земельных участков путем перераспределения с государственными и частными землями, – комментирует Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Отныне предприниматели могут провести данную процедуру как обычные граждане – на основании схемы расположения участков на кадастровом плане территории. Особенно это актуально в случаях, когда имеется вклинивание, чересполосица, изломанность границ, когда на участке невозможно разместить объект недвижимости или имеются другие недостатки, препятствующие рациональному использованию земли».
Кроме этого, поправки закрыли возможность обхода торгов. Ранее собственники могли многократно перераспределять землю, постепенно увеличивая площадь своих участков без участия в торгах. Теперь перераспределение допускается только один раз.
Плату за увеличение размеров частного участка рассчитывают пропорционально приросту его площади – на основе кадастровой стоимости исходного или образуемого участка.
Также нововведение позволяет уменьшать площадь частных участков. образованных в результате перераспределения с государственными и муниципальными землями. При условии соблюдения требований к образуемым участкам.
Другие новости
С января по июнь 2026 года в Росреестре Кузбасса поставили на кадастровый учет 51 машино-место, а в отношении 120 зарегистрировали право собственности или переход прав.
За первое полугодие 2026 года в Росреестре Кузбасса планировали обследовать 127 геодезических пунктов, из них 68 пунктов геодезической сети и 59 пунктов нивелирной.
Чтобы стать арбитражным управляющим, нужно пройти обучение, вступить в саморегулируемую организацию и сдать теоретический экзамен по Единой программе подготовки арбитражных управляющих.
С января 2025 года изменился размер и порядок расчета госпошлин за ряд действий с недвижимостью.
В Кузбассе включили 129 участков и территорий общей площадью 95,45 га в перечень земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство.
В Кузбассе продолжаются комплексные кадастровые работы (ККР).
В Кузбассе продолжается реализация пилотного проекта Росреестра по вовлечению в оборот неиспользуемых объектов недвижимости и наполнению ЕГРН, направленного на эффективное использование объектов недвижимости в экономик
Для оформления права собственности на земельный участок необходимо подготовить межевой план.
25 июня Росреестр Кузбасса провел стратегическую сессию «Держим курс вместе», посвященную выработке решений на перспективу в сфере земли, недвижимости и пространственных данных.
В 2025 году Росреестр разработал проект федерального закона, направленный на упрощение процедуры оформления пр