Татарстанцы смогут получать актуальные сведения о нарушениях в отношении определенного земельного участка

Сведения о результатах муниципального земельного контроля будут вноситься в ЕГРН – теперь все заинтересованные лица смогут получать информацию о наличии нарушений обязательных требований.

Предлагаемое нововведение было озвучено на заседании  Общественного совета при Росреестре Татарстана.

Как пояснил по данному вопросу заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Рустем Садриев, Росреестр выступил с инициативой по укреплению взаимодействия с муниципальными органами власти в сфере земельного контроля. Для этого подготовлены законопроекты, которые направлены синхронизировать полномочия федеральных и местных инспекторов и повысить результативность надзорной деятельности.

«Ключевая проблема, которую призваны решить эти инициативы, — неоднозначность ответственности за неисполнение предписаний по устранению нарушений земельного законодательства. Сегодня сумма штрафа за одно и то же нарушение может различаться в зависимости от того, выдал предписание федеральный или местный инспектор, что создает правовую неопределенность и снижает заинтересованность муниципальных сотрудников. Предлагается унифицировать меры ответственности вне зависимости от того, какой орган вынес предписание, при этом не повышая действующие размеры административных штрафов за нарушения в сфере землепользования», - отметил Рустем Садриев.

Кроме того, законопроектами предусматривается внесение данных о результатах муниципального земельного контроля в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это сделает информацию прозрачной и доступной: любой желающий сможет получить актуальные сведения о нарушениях в отношении конкретного участка. При этом персональные данные владельцев будут защищены.

Второй законопроект посвящен внедрению современных технологий в надзорную деятельность. Предлагается шире применять беспилотники для обследования участков, что позволит проводить проверки бесконтактно — по аналогии с фиксацией нарушений ПДД. Такой подход сократит число выездных проверок, минимизирует личные встречи собственников с инспекторами и автоматизирует ряд рутинных процессов.

Данные инициативы являются частью системной работы Росреестра по реализации поручения Президента России и дополняют уже действующие нормы, включая требования о трехлетнем сроке освоения земельных участков и установленные критерии их неиспользования.

«Инициативы Росреестра по усилению государственного и муниципального земельного контроля нужно воспринимать положительно. Известно, что Президентом России поставлена задача по капитализации территорий. Со стороны государства – формируется бюджет, со стороны правообладателей – четкое знание того, что в ЕГРН внесены сведениях о принадлежащих им объектах недвижимости  с точно установленными  границами. Это должна быть нерушимая константа. Главное, что нужно еще учесть, чтобы предлагаемые законодательные нововведения носили не карательный характер, а были направлены на взаимодействие с правообладателями, должен главенствовать не субъективный подход, а объективная реальность, и у каждого собственника была возможность защитить свои права», - поделился своим мнением член Общественного совета при Росреестре Татарстана, президент НП «Союз оценщиков Республики Татарстан» Андрей Лисичкин.