Об обязательности нотариального удостоверения договоров дарения между гражданами
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике напоминает заявителям, намеревающимся заключить договор дарения.
Год назад, 13 января 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости."
"И так, обе стороны – даритель и одаряемый – обращаются к нотариусу, который готовит для них проект договора дарения. Нотариус проверяет дееспособность сторон, законность заключаемой сделки, разъясняет права и правовые последствия заключения договора. После подписания договора сторонами нотариус его удостоверяет, запросив все необходимые справки", - пояснила президент Нотариальной Палаты КБР Майя Хакулова.
"На государственную регистрацию права, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, подать документы может нотариус, удостоверивший данный договор. Он сам формирует и направляет в Росреестр полный пакет документов в электронном виде. Проведенная Росреестром государственная регистрация права собственности нового собственника будет удостоверена выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)", - уточнила заместитель руководителя Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Мариям Кучмезова.
Данная норма призвана пресекать мошеннические схемы с недвижимостью, основанные на дарственных, заключенных в простой письменной форме, что зачастую оборачивалось для людей потерей жилья. Поправки призваны также предупредить возможные злоупотребления со стороны одаряемых, в том числе в случаях, когда даритель относится к социально незащищенным слоям населения.
И так, согласно Федеральному закону от 13.12.2024 № 459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», с 13.01.2025г., договоры дарения между физическими лицами подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Несколько позже были внесены изменения в статьи 333.36 и 333.38 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, которые расширили перечень льгот нотариата для граждан. Так, при удостоверении договоров дарения недвижимого имущества в пользу членов семьи и близких родственников предоставляется льгота 50 % на оплату федерального тарифа.
Кто относится к близким родственникам и имеет льготный тариф?
- родители (в том числе усыновители),
- дети (в том числе усыновленные),
- бабушки и дедушки,
- внуки,
- полнородные и неполнородные братья и сестры (имеющие общих отца или мать).
Другие новости
В этом году профессиональный праздник – День строителя – отмечает свой 70-летний юбилей. Семь десятилетий отрасль создает материальный каркас нашей жизни, возводя города и формируя среду для будущих поколений.
С апреля 2024 года россияне, чьи дома расположены на территории садового товарищества в газифицированном населенном пункте, могут бесплатно провести газ к границам своего участка.
Любая сделка с земельным участком (купля-продажа, дарение, мена, аренда) может быть зарегистрирована в Росреестре только при условии, что границы участка точно определены и внесены в Единый государственный реестр недви
Они охватят 69 кадастровых квартала, где расположено более 9000 тысяч объектов недвижимости.
В последние годы горы стали одним из главных центров притяжения для туристов. Походы, альпинизм, горнолыжный спорт, трекинг и экотуризм набирают популярность.
«Гаражная амнистия» была запущена осенью 2021 года. За прошедшее время «гаражная амнистия» показала свою эффективность и востребованность среди владельцев гаражей.
5 июня в Кабардино-Балкарском государственном аграрном университете имени В.М.
В Управление Росреестра в Кабардино-Балкарской Республике обратилась жительница республики , которая в процессе подготовки документов для нотариальных действий столкнулась с распространённой проблемой – расхождением в
В современном мире электронная подача документов в Росреестр очень востребованная услуга, экономит время заявителей, отпадает необходимость личного посещения офисов многофункциональных центров, сокращаются сроки при го