В амурском Росреестре состоялась пресс-конференция по итогам работы ведомства в 2025 году

Спикером пресс-мероприятия выступила руководитель Управления Росреестра по Амурской области Светлана Москалёва. Представителям региональных СМИ и министерства имущественных отношений она рассказала о практических результатах работы и отметила ключевые задачи.

По итогам рейтинга территориальных органов в 4 квартале Управление совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Амурской области занимает 16 итоговое место, улучшив свои позиции на 7 пунктов.

Основные показатели.

Количество заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий в 2025 году составило более 143 тысяч, из них 5,5 тысяч экстерриториальных заявлений. В день обрабатывается 580 заявлений.

В 2025 году доля электронных учетно-регистрационных действий в регионе составила 74%, что позволило Амурской области занять 7 место в России.

Увеличилось количество электронных услуг в отношении юридических лиц на 15%. Доля зарегистрированных договоров долевого участия в электронном виде – 99%. Доля электронных ипотек за 24 часа составила 98%. Фактические сроки регистрации прав и кадастрового учета составили 1,6 рабочих дня при целевом 2 рабочих дня. В отношении объектов бытовой недвижимости в электронном виде доля приостановлений сведена почти к нулю.

Уже более 2 лет в России работает и развивается главный отечественный геоинформационный ресурс, в основе которого на данный момент более 4 тыс. слоев пространственных данных - Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» — НСПД. Сведения в НСПД основываются на данные Единого государственного реестра недвижимости. Поэтому важно следить за качеством информации, вносимой в ЕГРН.

В 2025 году в ЕГРН внесены в полном объеме границы 4 субъектов, 65 границ муниципальных образований, 625 населенных пунктов и почти 4100 территориальных зон.

Наполнению ЕГРН точными сведениями способствуют в том числе и комплексные кадастровые работы (ККР). В прошлом году они проводились с использованием средств федерального бюджета и за счет региональных бюджетов. ККР федерального значения завершены на территории 278 кадастровых кварталов, в ЕГРН внесены сведения о местоположении границ и площади 19,5 объектов недвижимости. ККР регионального значения завершены на территории 94 кадастровых кварталов, в ЕГРН внесены сведения о местоположении границ и площади более 3 тысяч объектов недвижимости.

Исправлено 2 тысячи реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.

Совместно с Правительством Амурской области выполнен план по выявлению правообладателей в полном объеме. В 2025 году в 29 муниципальных образованиях области проводились работы по наполнению муниципальной собственности в отношении объектов недвижимости. В результате учтено и зарегистрировано почти 1000 объектов, снято с кадастрового учета 109, исключены и признаны не объектами недвижимости - 76

На территории области проведено 4,7 тысяч контрольных (надзорных) мероприятий. Общая площадь обследованных земельных участков составила более 88 тысяч гектар. В результате выявлено почти 1700 нарушений земельного законодательства РФ, вынесли 1600 предостережений, проведено 1886 профилактических мероприятий.

По направлению деятельности Управления в сфере землеустройства Светлана Владимировна отметила, что в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» выявлено 517 земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в жилищное строительство на площади порядка 945 гектар. Вовлечено в строительство 39 участков площадью 57 гектаров.

Среди основных задач, поставленных на 2026 год, руководитель регионального Росреестра отметила исполнение показателей НСПД по электронной регистрации, работу над повышением качества данных и верификацией сведений в ЕГРН, проведение комплексных кадастровых работ и исправление реестровых ошибок. реализацию мероприятий по повышению капитализации территории Амурской области и др.

По завершении доклада, Светлана Москалёва ответила на вопросы журналистов.

Одной из актуальных тем стало обсуждение вопросов, связанных с защитой недвижимости от мошеннических действий (ИА «Телепорт», газета «БАМ», ИА Амуринфо»). Спикер рассказала о надёжном способе защиты от мошенничества – установлении запрета на проведение сделок без личного участия собственника. Она отметила, что в 2025 году в Управление поступило более 12 тысяч таких обращений, что вполовину больше, чем в 2024 году. Кроме того, Росреестром приняты меры по защите электронных сделок. Установлено обязательное письменное согласие собственника на регистрацию перехода права собственности на основании документов, подготовленных в электронном виде.

Случаев мошеннических сделок с недвижимостью в Амурской области по имеющимся данным Управления не было.

Также поступил вопрос о том, могут ли комплексные кадастровые работы выявить «самозахват» земли. Светлана Владимировна подчеркнула, что ККР не только выявляют, но и устраняют такие случаи, поскольку кадастровый инженер передаёт информацию в органы, осуществляющие государственный и муниципальный земельный надзор.

Амурское областное телевидение заинтересовалось, где можно посмотреть земельные участки, предназначенные для строительства. Представителю СМИ ответили, что сведения о выявленных земельных участках и территориях для возможного вовлечения в жилищное строительство можно увидеть на платформе НСПД в сервисе «Земля для стройки». А в сервисе «Земля для туризма» увидеть земельные участки, которые могут быть предоставлены для развития туризма.

В завершении пресс-конференции Светлана Москалёва поблагодарила участников мероприятия за плодотворное сотрудничество.