Упрощение перераспределения земельных участков. Новый закон для бизнеса и граждан
Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон 12-ФЗ, разработанный Росреестром, который призван значительно упростить процесс перераспределения государственных и частных земельных участков. Закон вступил в силу с 10 февраля 2026 года.
Новый закон стал логическим продолжением системной работы Росреестра по сокращению инвестиционно-строительного цикла и снижению административных барьеров для бизнеса. Согласно ранее действующим правилам, перераспределение земельных участков в частной собственности было возможно лишь в тех случаях, когда необходимо привести границы участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории. Однако разработка такого проекта требовала значительных финансовых затрат — от 450 до 500 тысяч рублей. Это создавало существенные преграды для владельцев небольших магазинов и промышленных предприятий, которые часто сталкивались с проблемами чересполосицы, вклинивания и изломанности границ.
«Принятый закон кардинально меняет правила. Теперь владельцы земельных участков смогут проводить перераспределение на основании схемы расположения участков на кадастровом плане территории, что исключает необходимость подготовки дорогостоящего проекта межевания территории. Это значительно упрощает процесс и снижает затраты для бизнеса. Кроме того, закон вводит важные меры по предотвращению злоупотреблений. Теперь перераспределение земельных участков возможно только один раз, что исключает практику многократного перераспределения с целью увеличения площади участка в обход торгов. Закон также предусматривает возможность определения льготных категорий граждан, на которых не будет распространяться плата за увеличение площади земельных участков в результате перераспределения», - отметила член правления общественного движения «Я - Севастополец» Наталья Подтоптанная.
«Федеральный закон 12-ФЗ представляет собой шаг вперед в реформировании земельного законодательства в России. Он направлен на упрощение и ускорение процессов перераспределения земельных участков, что, в свою очередь, должно способствовать более рациональному использованию земельных ресурсов и улучшению инвестиционного климата в стране. Упрощение процедур и снижение затрат создадут новые возможности для бизнеса», - подчеркнула руководитель Управления Росреестра по Севастополю Олеся Калинкина.
Другие новости
В первом полугодии 2026 года севастопольским Росреестром поставлено на кадастровый учет более 1150 индивидуальных жилых домов с суммарной площадью более 150 тыс. кв.м.
Росреестр активно продолжает свою работу по улучшению государственных услуг в области земли и недвижимости, внедряя новые технологии и расширяя функционал платформы «Национальная система пространственных данных».
Государственная Дума Российской Федерации на пленарном заседании приняла во II чтении законопроект о продлении «гаражной амнистии» на пять лет, до 1 сентября 2031 года.
Специалисты Росреестра регулярно проводят консультации в многофункциональных центрах (МФЦ) нашего города.
Уважаемые заявители! Управление Росреестра по Севастополю сообщает, что у ведомства изменился номер телефона.
Мероприятие собрало представителей более 50 СНТ, у которых были вопросы по подключению газа к своим домам.
Напоминаем заявителям, что с 1 января 2025 года в России действуют новые правила расчета госпошлин за действия с недвижимостью, эти изменения связаны с принятием федерального закона 176-ФЗ.
В рамках исполнения указания Президента Российской Федерации Росреестр разработал два законопроекта, направленных на улучшение муниципального земельного контроля и внедрение современных технологий в контрольно-надзорну
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Севастополю Анатолий Заиченко представил наш регион на IV Международном форуме «Мастор-2026», который стартовал 28 мая в столице Мордовии.
Земли в Российской Федерации представляют собой один из важнейших ресурсов, который требует бережного и рационального использования.