Первичный рынок московской недвижимости в январе 2026 года

Управлением Росреестра по Москве подведены результаты января 2026 года по числу оформленных сделок на первичном рынке недвижимости. За месяц в столице зарегистрировано 7 554 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости.

Данный показатель уступил январю 2025 года (9 253 ДДУ) 18%, а по сравнению с аналогичным месяцем 2024 года (9 024 ДДУ) число первичных сделок снизилось на 16%. При этом к декабрю прошлого года общее число ДДУ по устойчивой ежегодной тенденции сократилось на 52%, в том числе на 51% в жилом и на 53% в нежилом сегментах.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Дарья Кудинова отметила, что январские данные по сделкам нерепрезентативны с точки зрения анализа тенденций на рынке недвижимости, так как они отражают исключительно период «затишья», связанный с продолжительными праздниками.

«За первый месяц этого года в столице зарегистрировано 5 491 ДДУ в отношении жилья, что на 9% ниже январского результата 2025 года (6 028 ДДУ), когда было оформлено на 537 сделок больше, а вот к аналогичному месяцу 2024 года (5 326 ДДУ) показатель вырос на 3%», — комментирует Дарья Кудинова.

В отношении нежилой недвижимости в январе 2026 года зарегистрировано 2 063 ДДУ, что на 36% и на 44% ниже результатов 2025 (3 225 ДДУ) и 2024 (3 698 ДДУ) годов соответственно.