4 года в государственный реестр недвижимости вносится информация об аварийном состоянии домов

С 1 февраля 2022 года органами государственной власти и местного самоуправления в Росреестр направляются решения о признании домов аварийными, а помещений и жилых домов – непригодными для проживания.

Росреестр включает эти данные в общедоступные сведения ЕГРН, которые предоставляются в виде выписки по запросам заинтересованных лиц.

Отметим, что гражданам самостоятельно найти данную информацию затруднительно, так как обязанности по ведению реестров аварийного жилья в открытом доступе у региональных и муниципальных властей нет.

«По состоянию на 1 января 2026 года в ЕГРН внесены сведения в отношении 2915 аварийных домов и помещений, расположенных в Краснодарском крае. Выписка из ЕГРН содержит общедоступные сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания. Получив данную выписку перед покупкой граждане смогут обезопасить себя, ведь купив недвижимость в аварийных домах уже после их признания таковыми, граждане имеют право только на денежную компенсацию в размере изначальной стоимости покупки, а не на аналогичные квадратные метры», – заявил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.

Активно решают проблему аварийного фонда в Сочи. В микрорайоне Макаренко на улице Вишневой возводят новый социальный дом на 100 квартир.

Глава города Андрей Прошунин отметил, что расселение людей из опасных домов — это приоритетная задача для властей. Город получает серьезную финансовую поддержку из краевого и федерального бюджетов. Андрей Прошунин поблагодарил губернатора Вениамина Кондратьева за системную помощь в решении жилищных вопросов сочинцев. На улице Чехова уже возводят еще одну многоэтажку. В этом доме будет 11 этажей и 185 квартир. Его сдадут в эксплуатацию в конце 2027 года. Кроме того, еще один социальный дом власти планируют построить в горном кластере Сочи.

«Информационное взаимодействие с региональными и муниципальными органами власти позволяет защитить интересы граждан, обезопасить их от покупки непригодного жилья, а также актуализировать данные реестра недвижимости», – отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Зарема Кадошникова.

Напомним, законопроект о внесении сведений об аварийности жилья в ЕГРН инициировала Наталья Костенко, депутат Госдумы от Краснодарского края: «Данный законопроект даёт добросовестным покупателям средство защиты. Люди, которые хотят жить в нормальных условиях, должны знать, на что они идут и не попадаться в ловушку мошенников».

Подать запрос на получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости жители Краснодарского края могут несколькими способами:

• в бумажном виде в любом офисе МФЦ;
• в формате бумажного документа путем его отправки по почте в филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю по адресу: ул. Сормовская, 3, г. Краснодар, Краснодарский край, 350018;
• в электронном виде на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru/.