Карельский Росреестр рассказал об особенностях установления публичного сервитута
В соответствии с действующим законодательством право ограниченного пользования чужим земельным участком является сервитутом, публичным сервитутом.
Публичный сервитут устанавливается в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд или нужд местного населения.
Решение об установлении публичного сервитута принимают органы государственной власти или органы местного самоуправления, при этом согласие владельца земельного участка, на который накладывается такое обременение, не требуется.
В большинстве случаев необходимость в установлении публичного сервитута возникает при отсутствии свободного доступа к водному объекту и его береговой полосе, лесному участку, в целях размещения инженерных сооружений либо подключения к ним, организации процесса строительства (реконструкции) объектов транспортной инфраструктуры.
Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за исключением сервитутов, предусмотренных пунктом 4 статьи 39.25 ЗК РФ.
Публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости.
При установлении публичного сервитута собственник не лишается прав владения, пользования и распоряжения участком. Такое обременение лишь ограничивает владельца в использовании участка.
При этом собственник вправе требовать за использование части земельного участка, обремененного публичным сервитутом, соразмерную плату.
Другие новости
Ипотека представляет собой залог недвижимости, обеспечивающий исполнение обязательств — в том числе по кредитному договору.
В рамках #ГосСтартДиалог руководитель Управления Росреестра по Республике Карелия Анна Кондратьева и председатель Молодёжного совета Юрий Силин провели встречу со студентами Карельского филиала РАНХиГС.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Карелия Татьяна Полякова приняла участие в семинаре ГУП РК РГЦ «Недвижимость».
В целях повышения эффективности использования электронных сервисов Росреестра Управление Росреестра по Республике Карелия совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Карелия на регулярной основе проводят обучаю
В соответствии с п. 3 ст.
В Управление Росреестра по Республике Карелия часто поступают вопросы, касающиеся ранее учтенных объектов недвижимости. Разъясняем.