Охранные зоны геодезических пунктов

Охранная зона – это зона с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Всего существует 28 видов таких зон: санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов РФ, зоны объектов электроэнергетики, зоны подтопления, железных дорог, охранные зоны геодезических пунктов государственной геодезической сети (ГГС), государственной нивелирной сети (ГНС), государственной гравиметрической сети (ГГрС) и другие. Охранные зоны геодезических пунктов устанавливаются для обеспечения их целостности и сохранности, а также для обеспечения необходимых условий их эксплуатации в течение длительного времени.

Важность сохранности этих пунктов заключается в том, что геодезические сети позволяют равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию страны единую систему координат и высот, а также обеспечить решение множества инженерно-технических задач для народного хозяйства, науки и обороны страны.

На местности геодезические пункты закрепляются центрами - носителями геодезических координат, над которыми устанавливаются специальные инженерные сооружения в виде металлической пирамиды, сигнала, тура, опознавательного столба или знака с охранной пластиной: «Геодезический пункт. Охраняется государством».

Все геодезические пункты и их центры относятся к федеральной собственности. Органом, принимающим решение об установлении охранной зоны пунктов ГГС, является территориальный орган Росреестра.

Охранная зона геодезических пунктов представляет собой квадрат со сторонами 4 метра, ориентированными по сторонам света, в центре, на пересечение диагоналей которого находится центр пункта. В случае размещения центров пунктов в конструктивных элементах зданий (строений, сооружений), а также размещенных в подвалах зданий, информация о контурах которых содержится ЕГРН, границы охранных зон определяются по контуру указанных зданий (строений, сооружений).

Учет пунктов ГГС и сбор информации об их сохранности на территории Тамбовской области осуществляет региональное Управление Росреестра. На территории Тамбовской области расположены 466 пунктов ГГС, 414 пунктов ГНС 1 - 2 класса, 3531 пункт 3 - 4 класса, 4 пункта ГГрС и 1 пункт ФАГС. По состоянию на октябрь 2025 года, в ЕГРН содержатся сведения об охранных зонах 637 геодезических пунктов.

В пределах границ охранных зон пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов ГГС запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам.

Согласно статье 7.2 КоАП РФ уничтожение, повреждение или снос пунктов ГГС, а также неуведомление собственником земельного участка, на котором размещены такие пункты, Росреестра об уничтожении, о повреждении или о сносе этих пунктов, влечет наступление административной ответственности.

Информацию о местоположении охранных зон пунктов ГГС можно увидеть на Публичной кадастровой карте на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru).