Росреестр Адыгеи: более 15 тысяч объектов недвижимости не имеют зарегистрированных прав

В Адыгее более 15 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости не имеют официально зарегистрированных прав. Это земельные участки, дома, квартиры и постройки, право собственности на которые возникло до 31 января 1998 года. До указанной даты правоустанавливающие документы выдавались различными органами, включая БТИ, нотариусов и местные администрации. Однако сегодня Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является единственным достоверным источником сведений о правах на недвижимость.

«Отсутствие государственной регистрации лишает владельцев многих преимуществ, в том числе возможности получения компенсации от государства в случае чрезвычайной ситуации или изъятия имущества для государственных нужд. Также незарегистрированная недвижимость не позволяет владельцу быстро распорядиться ею и становится лакомым кусочком для мошенников. При этом внести в ЕГРН отметку о невозможности проведения регистрационных действий без личного участия собственника можно, только если право собственности зарегистрировано в реестре прав на недвижимость. Поэтому зарегистрировать право на объекты недвижимости сейчас — значит защитить своё имущество», – отметила и.о. руководителя регионального Управления Росреестра Мариета Емыкова.

В 2021 году вступил в силу федеральный закон №518, уполномочивший органы местного самоуправления выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. На начало этой работы в ЕГРН значилось порядка 54 тысяч объектов без зарегистрированных прав. По результатам  совместной работы Управления Росреестра и муниципалитетов, около 19 тысяч граждан зарегистрировали свои права, но на сегодняшний день остается порядка 15 тысяч ранее учтенных объектов.

Проверить, внесены ли в ЕГРН сведения о принадлежащих вам объектах и правах на них, можно с помощью электронного сервиса на сайте Росреестра  «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для получения полной информации необходимо заказать выписку из ЕГРН. Это можно сделать:

• через официальный сайт Росреестра;
• с помощью портала Госуслуг;
• в офисах МФЦ.