Основные причины приостановок по государственной регистрации прав
Вы подали документы на государственную регистрацию права собственности, а вам сообщают о приостановке? Не паникуйте! Это не отказ, а временная мера — у вас есть время исправить недочёты.
Обозначим основные причины, являющиеся основаниями для приостановления.
Одной из основных причин приостановлений государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав является изменение требований действующего законодательства в 2025 году, так, например, 01.03.2025 вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установивший требование о необходимости наличия в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляется государственная регистрация прав, в связи с чем большое количество решений о приостановления государственной регистрации прав принимается ввиду отсутствия в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков, являющихся предметом сделки.
Также частыми причинами для приостановления государственной регистрации прав являются наличие в ЕГРН сведений об аресте, либо обременении объекта недвижимости, а также отсутствие правоустанавливающих документов у заявителей (например, по «дачной амнистии» отсутствуют документы на земельный участок на предыдущего собственника жилого дома; лицо обращается за регистрацией права собственности, а документы свидетельствуют о возникновении права общей долевой собственности).
На устранение причин приостановки дается три месяца, но это не значит, что сторонам придется ждать несколько месяцев, прежде чем снова обратиться в Росреестр. Как только причина, по которой регистрация приостановлена, устраняется, например стороны донесли необходимые документы, регистрацию возобновляют.
Другие новости
В Управлении Росреестра по Республике Карелия проведен анализ работы в сфере регистрации недвижимости в 2025 году.
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ (далее – Закон), которым был введен принцип «построил – оформи».
Снизить риски совершения противоправных действий в отношении своих объектов недвижимости поможет обращение собственника с заявлением о запрете осуществления регистрационных действий без его личного участия.
В соответствии с действующим законодательством право ограниченного пользования чужим земельным участком является сервитутом, публичным сервитутом.
Зачастую собственники земельных участков сталкиваются с ситуацией, когда владельцы смежных земельных участков переносят забор, размещают постройки на соседнем участке. Что делать,в такой ситуации?
В 2025 году в отношении 128 кадастровых кварталов Петрозаводского городского округа, Прионежского, Пряжинского и Кондопожского муниципальных районов Республики Карелия были проведены комплексные кадастровые работы феде
В своей деятельности арбитражный управляющий при проведении процедур банкротства должен руководствуется принципами добросовестности и разумности, обеспечивать прозрачность процедуры банкротства и своевременно информиро
Снизить риски совершения противоправных действий в отношении своих объектов недвижимости поможет обращение собственника с заявлением о запрете осуществления регистрационных действий без его личного участия.
Несмотря на развитие электронных услуг в сфере оборота недвижимости, их предоставление путем обращения в МФЦ по-прежнему наиболее востребовано.