Пермяки начали оспаривать кадастровую стоимость объектов капитального строительства

С начала года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому (далее - Управление) краю поступило 407 заявлений. Из них 10 заявлений - о пересмотре кадастровой стоимости объектов капитального строительства. Вопрос о пересмотре кадастровой стоимости был поднят в отношении 397 земельных участков.В мае общее количество рассмотренных комиссией заявлений о пересмотре кадастровой стоимости составило 66. По 63 земельным участкам приняты решения об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной, по 27 комиссия приняла отрицательные решения. Наибольшее количество положительных решений было принято в отношении земельных участков, расположенных на территории городов Пермь (29 из 39), Чайковский (все 16), Краснокамск (шесть из шести), Пермского района (5 из 11). Единственное заявление в отношении объекта капитального строительства было отклонено.Таким образом, снижение кадастровой стоимости составило 72 процента.Краевое Управление обращает внимание заявителей, что сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости можно узнать, получив бесплатную выписку из Единого государственного реестре недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости. В ней содержатся кадастровый номер объекта недвижимости, величина кадастровой стоимости, дата ее утверждения, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, а также дата ее внесения в ЕГРН, даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала ее применения.Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно при личном обращении в любой пункт приема Кадастровой палаты или МФЦ, а также в электронном виде, воспользовавшись сервисом на сайте Росреестра: www.rosreestr.ru. Для этого необходимо с главной страницы сайта перейти в раздел «Электронные сервисы», выбрать сервис «Получение сведений из ЕГРН», ввести дату оценки, кадастровый номер, либо адрес объекта, сформировать запрос «Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости».Выписка о кадастровой стоимости объектов недвижимости предоставляется в течение 3 рабочих дней.Информацию о кадастровой стоимости земельного участка можно найти на сайте самостоятельно.Во-первых, можно воспользоваться «Публичной кадастровой картой». Для этого необходимо в окне поиска ввести кадастровый номер объекта недвижимости. Открывшаяся информация будет содержать описание объекта, в том числе и его кадастровую стоимость.Во-вторых, с помощью «Справочной информации по объектам недвижимости в режиме online». Для этого необходимо зайти на соответствующую страницу сайта Росреестра и в предложенной форме заполнить информацию об объекте (можно указать кадастровый номер, условный номер, если он известен, либо адрес объекта), а затем нажать на кнопку «Сформировать запрос». По итогу запроса появится таблица, в которой будет указан кадастровый/условный номер объекта, его адрес в виде синей активной ссылки. Пройдя по ссылке, можно будет увидеть информацию об объекте недвижимости: номер, дата постановки на кадастровый учет, площадь, а также информация о кадастровой стоимости.Об Управлении Росреестра по Пермскому краюУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.