Как убедиться, что квартира, купленная по договору долевого участия в строительстве, «закреплена» за вами?
Вы заключили договор долевого участия в строительстве (ДДУ). Чтобы убедиться, что он зарегистрирован в Росреестре и строящаяся квартира «закреплена» за вами, необходимо получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.
Выписка содержит сведения:
- об основных характеристиках земельного участка, на котором возводится дом: его площадь и вид разрешенного использования;
- о правообладателе участка, в роли которого выступает застройщик;
- об ограничениях/обременениях земельного участка (ДДУ отражены как обременение);
- о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве на данном участке – с реквизитами, датам и номерами их регистрации (при этом другие граждане-дольщики будут указаны без персональных данных, просто как физические лица);
- о купленном вами объекте недвижимости, на который после завершения строительства будет зарегистрировано ваше право собственности.
Такая выписка полезна в случае:
- подтверждения регистрации договора и вашего права на будущую недвижимость;
- уступки права требования по ДДУ третьим лицам или приобретения у третьих лиц права требования по ДДУ, заключенному ими;
Сведения из ЕГРН об объектах долевого строительства общедоступны, заказать такую выписку может любой. Для получения выписки понадобится кадастровый номер земельного участка, который указан в ДДУ.
Другие новости
Общественный совет при Управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу обсудил реализацию программы социальной газификации в регионе.
В 2026 году Кузбасс вошел в число территорий, отрабатывающих механизм предоставления государственных и муниципальных услуг в сфере земли и недвижимости через единую цифровую платформу «Национальная система пространстве
В Росреестр Кузбасса обратился мужчина, который обнаружил, что номер его дома на Публичной кадастровой карте (ПКК) не соответствует действительности. Решил, что это происки мошенников.
Специалисты кузбасского Росреестра проэкзаменовали лиц, которые планируют работать арбитражными управляющими. Успешно прошли испытание и получили свидетельства установленного образца 3 слушателя.
Соответствующие поправки в действующее законодательство вступили в силу 1 марта 2025 года.
Количество снега, выпавшего в Кузбассе за эту зиму, может стать причиной интенсивного паводка. Разливы рек несут угрозу затопления для расположенных поблизости населенных пунктов.
Все хотят, чтобы сделки с недвижимостью совершались без препятствий, а права новых собственников регистрировались в сжатые сроки.
С 2025 года государственный кадастровый учет осуществляется с обязательной уплатой госпошлины. Ее размер зависит от конкретного учетно-регистрационного действия, от вида и назначения объекта недвижимости.
В прошлом году государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу обследовали более 100 тысяч гектаров земельных участков и провели 1289 контрольно-надзо
В январе 2026 года в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступило 668 заявлений на регистрацию ипотеки, оформленной с привлечением банковских кредитов.