Росреестр: выявил нарушение законодательства – добейся его устранения

Инспекторы Управления Росреестра по Пермскому краю продолжают проверять землепользователей на предмет нарушений земельного законодательства. Кроме того, сотрудники Росреестра проверяют, устранено ли ранее выявленное нарушение.

Так, во время проведения внеплановой выездной проверки в августе 2016 года было выявлено нарушение в действиях индивидуального предпринимателя в Индустриальном районе г.Перми.

Нарушение заключалось в том, что индивидуальный предприниматель самовольно занял два земельных участка площадью 60 кв.м и 64 кв.м, расположенных по улице Геологов и разместил на них металлические строения. Нарушителю назначено административное наказание в виде предупреждения. Также было выдано предписание об устранении нарушения в установленный срок.

На момент повторной проверки в марте 2017 года установлено, что занимаемый индивидуальным предпринимателем участок поставлен на государственный кадастровый учет, установлен вид разрешенного использования – «под шиномонтаж», границы земельного участка установлены в соответствии требованиями земельного законодательства. Участок обременен арендой в пользу индивидуального предпринимателя. Также предпринимателем предоставлено соглашение на выполнение работ по содержанию территории Перми.

В связи с устранением нарушения, предписание было снято с контроля. Данный пример является положительной практикой в плане устраняемости нарушений.

Еще один пример. В ноябре 2016 года прокуратурой Ленинского района проведена выездная проверка отношении индивидуального предпринимателя. Проверка зафиксировала нарушение, согласно которому индивидуальный предприниматель использовал земельный участок не по назначению – для размещения автомойки.

Нарушителю назначено административное наказание в виде предупреждения, т.к. ранее индивидуальный предприниматель к административной ответственности не привлекался, а совершенное им правонарушение не повлекло причинение вреда или возникновения угрозы причинения вреда здоровью людей либо других негативных последствий.

Наталья Носокова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю:
Основными показателями эффективности исполнения функции государственного надзора является не только выявление нарушений земельного законодательства, но и устранение таких нарушений. В 2017 году устранено 376 нарушений, выявленных ранее. Управление Росреестра продолжит практику, направленную на устранение выявленных нарушений.
В свою очередь, владельцам земельных участков рекомендуем проверить имеющиеся документы на земельные участки, соответствует ли фактическое использование участка назначению, указанному в документах, площади участка по документам и т.д., имеются ли вообще правоустанавливающие документы на участки. Если документы не в порядке – нужно предпринять меры для того, чтобы оформить земельные отношения в соответствии с законодательством.

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.