Что делать, если вы продали квартиру, а документы из МФЦ так и не забрали?
Вы продали квартиру и вдруг вспоминаете, что после сделки не забрали документы в МФЦ…
Что вы должны были забрать?
С 2022 года действует безбумажный документооборот между МФЦ и Росреестром. Участники сделки сдают в МФЦ только один экземпляр договора купли-продажи, подписанного обеими сторонами. В МФЦ его сканируют и по защищенным каналам связи направляют в Росреестр – для проведения учетно-регистрационных действий.
Если это был экземпляр продавца, то после регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) его вернут владельцу вместе с выпиской из ЕГРН, подтверждающей, что переход права состоялся.
Если в МФЦ сдавали экземпляр покупателя, продавец получит только выписку из ЕГРН.
Зачем продавцу договор купли-продажи на квартиру, которая ему уже не принадлежит, и выписка из ЕГРН?
Они могут понадобиться для предъявления в налоговый орган или в управляющую компанию, чтобы подтвердить, что он больше не является собственником данной недвижимости.
Как получить свои документы?
Если с момента регистрации в Росреестре прошло не более 45 календарных дней, можно забрать свой экземпляр договора и выписку из ЕГРН в том же МФЦ, где подавали документы.
Если 45 дней уже истекли, обратитесь в ближайший офис филиала ППК «Роскадастр». Перед визитом уточните порядок выдачи невостребованных документов. Имейте в виду: вам выдадут только те документы, которые вы подавали на регистрацию. Выписку из ЕГРН придется заказать самостоятельно – за плату.
Другие новости
Государственные инспекторы по использованию и охране земель Росреестра Кузбасса открыли сезон рабочих вылетов беспилотных летательных аппаратов.
В мае 2026 года в Росреестр Кузбасса поступило 149 заявлений на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве.
Летом на улицах появляются фруктово‑овощные палатки. Закон относит их к нестационарным торговым объектам – то есть они не имеют прочной связи с землей и могут быть перенесены в любой момент.
В Кузбассе в перечень земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство, включили еще 216 участков и территорий общей площадью 195,8 га.
Предоставление третьим лицам выписок из Единого государственного реестра недвижимости, содержащих персональные данные правообладателя, такие как фамилия, имя, отчество и дата рождения, возможно только при наличии специ
Работники предприятия-банкрота, в том числе бывшие, по закону считаются его кредиторами. Учет и погашение задолженности по заработной плате проходит по специальным правилам законодательства о банкротстве.
Когда дети являются собственниками квартиры или доли в ней, процедура продажи и покупки усложняется. Все ради защиты прав маленьких граждан: ухудшение их жилищных условий по закону недопустимо.
Участники долевого строительства с радостью и нетерпением ждут сдачи дома и получения ключей от долгожданных квартир.
Защитить квартиру, дом или земельный участок от злоумышленников можно с помощью специальной меры – заявления о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя.
Процедура необходима для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и оформления прав на земельный участок и построенный на нем жилой дом.