Что делать, если вы продали квартиру, а документы из МФЦ так и не забрали?
Вы продали квартиру и вдруг вспоминаете, что после сделки не забрали документы в МФЦ…
Что вы должны были забрать?
С 2022 года действует безбумажный документооборот между МФЦ и Росреестром. Участники сделки сдают в МФЦ только один экземпляр договора купли-продажи, подписанного обеими сторонами. В МФЦ его сканируют и по защищенным каналам связи направляют в Росреестр – для проведения учетно-регистрационных действий.
Если это был экземпляр продавца, то после регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) его вернут владельцу вместе с выпиской из ЕГРН, подтверждающей, что переход права состоялся.
Если в МФЦ сдавали экземпляр покупателя, продавец получит только выписку из ЕГРН.
Зачем продавцу договор купли-продажи на квартиру, которая ему уже не принадлежит, и выписка из ЕГРН?
Они могут понадобиться для предъявления в налоговый орган или в управляющую компанию, чтобы подтвердить, что он больше не является собственником данной недвижимости.
Как получить свои документы?
Если с момента регистрации в Росреестре прошло не более 45 календарных дней, можно забрать свой экземпляр договора и выписку из ЕГРН в том же МФЦ, где подавали документы.
Если 45 дней уже истекли, обратитесь в ближайший офис филиала ППК «Роскадастр». Перед визитом уточните порядок выдачи невостребованных документов. Имейте в виду: вам выдадут только те документы, которые вы подавали на регистрацию. Выписку из ЕГРН придется заказать самостоятельно – за плату.
Другие новости
Общественный совет при Управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу обсудил реализацию программы социальной газификации в регионе.
В 2026 году Кузбасс вошел в число территорий, отрабатывающих механизм предоставления государственных и муниципальных услуг в сфере земли и недвижимости через единую цифровую платформу «Национальная система пространстве
В Росреестр Кузбасса обратился мужчина, который обнаружил, что номер его дома на Публичной кадастровой карте (ПКК) не соответствует действительности. Решил, что это происки мошенников.
Специалисты кузбасского Росреестра проэкзаменовали лиц, которые планируют работать арбитражными управляющими. Успешно прошли испытание и получили свидетельства установленного образца 3 слушателя.
Соответствующие поправки в действующее законодательство вступили в силу 1 марта 2025 года.
Количество снега, выпавшего в Кузбассе за эту зиму, может стать причиной интенсивного паводка. Разливы рек несут угрозу затопления для расположенных поблизости населенных пунктов.
Все хотят, чтобы сделки с недвижимостью совершались без препятствий, а права новых собственников регистрировались в сжатые сроки.
С 2025 года государственный кадастровый учет осуществляется с обязательной уплатой госпошлины. Ее размер зависит от конкретного учетно-регистрационного действия, от вида и назначения объекта недвижимости.
В прошлом году государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу обследовали более 100 тысяч гектаров земельных участков и провели 1289 контрольно-надзо
В январе 2026 года в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступило 668 заявлений на регистрацию ипотеки, оформленной с привлечением банковских кредитов.