Порядок и способы направления запросов о предоставлении сведений из ЕГРН

Порядок и способы направления запросов о предоставлении сведений из ЕГРН

Предоставление сведений из ЕГРН является самой востребованной из государственных услуг Росреестра. Сведения из ЕГРН носят открытый характер за исключением тех, которые имеют статус ограниченного доступа в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, регулируется положениями статей 62, 63 Закона о регистрации недвижимости и Приказа Росреестра П/0149. Этими нормативными документами утверждены формы запросов о предоставлении сведений, установлены порядок и способы направления таких запросов.

Важно знать, что запрос, не соответствующий по форме и (или) содержанию установленным требованиям, считается неполученным и Филиалом не рассматривается.

К сведениям ЕГРН ограниченного доступа относятся:
- персональные данные лица, в пользу которого в ЕГРН зарегистрированы право, ограничение права или обременение объекта недвижимости;
- сведения о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
- сведения о содержании правоустанавливающих документов;
- обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;
- обобщенные актуальные сведения об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости;
- сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Такие сведения ЕГРН представляются только правообладателю объекта недвижимости и ограниченному кругу лиц, который определен в части 13 статьи 62 Закона о регистрации недвижимости.

К общедоступным сведениям, которые представляются по запросу любого заинтересованного лица, относятся следующие сведения:
- о переходе права на объект недвижимости;
- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
- о зонах и территориях;
- кадастровый план территории.

Законом о регистрации недвижимости предусмотрено, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются за плату. Размер такой платы, Порядок ее взимания и возврата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Исключение составляет выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая выдается бесплатно.

Подать запрос на предоставление сведений из ЕГРН можно любым удобным способом:
- обратиться в офис МФЦ;
- сформировать электронный Запрос в личном кабинете на официальном сайте Росреестра (при наличии сертификата электронной подписи - ЭП) или на Портале государственных услуг (ЭП не требуется, достаточно иметь подтвержденную запись на Госуслугах);
- воспользоваться услугой филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области по выездному приему документов.

Дополнительную информацию о получении сведений из ЕГРН можно получить по телефону «для справок» филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области (3452) 259-001.