Росреестр фиксирует рост ипотечных сделок в Пермском крае

Управление Росреестра по Пермскому краю подвело итоги первого полугодия 2025 года по учетно-регистрационным действиям в отношении недвижимого имущества.

На первичном рынке недвижимости зарегистрировано 4 663 договора участия в долевом строительстве (ДДУ), более 97% договоров поступило в Росреестр через электронные сервисы. Количество сделок по кварталам сохраняется примерно на одном уровне: 1 квартал - 2322 ДДУ, 2 квартал - 2341.

На вторичном рынке во 2 квартале количество сделок увеличилось на 8%, всего за полугодие совершено 67,4 тыс. сделок (по договорам купли-продажи, мены, дарения, приватизации, наследству).

Объем зарегистрированных ипотечных сделок составил 22,9 тыс. договоров. По сравнению с первым кварталом количество ипотечных сделок во втором квартале 2025 года увеличилось на 30%.  В сегменте ипотечных сделок* преобладает ипотека в силу закона - 70%, на долю ипотеки в силу договора приходится 30%. Подавляющее большинство (около 90%) заявлений для регистрации ипотеки в силу закона за счет кредитных средств банков поступает в электронном виде.

Цифровые сервисы сократили сроки регистрации ипотеки и договоров долевого участия в 5-7 раз, Управление Росреестра по Пермскому краю регистрирует такие сделки в течение нескольких часов.

*Ипотека в силу закона - возникает автоматически при покупке жилья в кредит, не требует отдельного договора залога

Ипотека в силу договора - оформляется отдельным соглашением (например, при залоге имеющейся квартиры под кредит), требует дополнительных документов и подписания договора залога.