Комплексные кадастровые работы помогают выявлять нарушителей земельного законодательства

Об этом на оперативном совещании врио главы региона Евгения Первышова рассказала руководитель Управления Росреестра по Тамбовской области Татьяна Воякина.

Проведение комплексных кадастровых работ — это основная задача регионального Росреестра и Роскадастра на 2025 год.

За счет федеральных средств работы проходят в Бондарском, Моршанском, Ржаксинском, Сампурском, Сосновском, Тамбовском муниципальных образованиях, а также в городах Кирсанов, Моршанск, Рассказово и Тамбов. На указанных территориях работы по установлению границ более 60 тысяч объектов недвижимости проводит филиал ППК «Роскадастр» по Тамбовской области. За счет областных средств работы проводит волгоградская компания на территории р.п. Ржакса, с. Селезни, с Сурава и в г. Уварово, которая уточнит границы более 11 тысяч объектов недвижимости.

«Все работы идут по плану. На сегодняшний день работы полностью проведены в Сампурском, Бондарском и Сосновском округах, частично в Ржаксе, Рассказово и Моршанске. В Единый государственный реестр недвижимости уже внесены 66 кадастровых кварталов, а это сведения о границах почти девяти тысяч объектов недвижимости. Обращаем внимание, что в результате проведения комплексных кадастровых работ не только уточняются границы земельных участков и объектов капитального строительства, внесенных в ЕГРН, но мы также и выявляем нарушения земельного законодательства. Так, например, в Сосновском округе выявлены 230, а в Сатинке Сампурского округа - 74 нарушения земельного законодательства. В данном направлении будем работать совместно с органами местного самоуправления, муниципальным земельным надзором, каждый факт будет дополнительно исследован и, соответственно, будут предприняты меры в рамках контрольно-надзорных мероприятий», - пояснила Татьяна Воякина.

Также руководитель Управления Росреестра рассказала еще об одном важном результате проведения комплексных кадастровых работ – это выявление свободных земель, которые подлежат вовлечению в экономический оборот.

«В рамках работы в Сампуре выявлено 63 гектара, а в Сосновке 107 гектаров земель, которые не вовлечены в экономический оборот. У нас в регионе на уровне Правительства создан оперативный штаб по вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот, возглавляет его врио заместителя главы области Николай Николаевич Федосеенков. Мы готовим материалы и будем рассматривать конкретные земельные участки этих территорий с представителями органов власти и местного самоуправления», - уточнила Татьяна Воякина.

Комплексные кадастровые работы дают не только экономический эффект, но и имеют большое социальное значение, так как для жителей главным преимуществом является то, что все работы по оформлению их земельных участков и строений проводятся за счет бюджетных средств. Особенно это важно, учитывая, что с 1 марта 2025 года купля-продажа земельных участков без установленных границ в современной системе координат запрещена.

После завершения комплексных кадастровых работ, после 1 декабря 2025 года, информация о границах участков и объектов капитального строительства будет отображена на Публичной кадастровой карте, доступной на портале «Национальная система пространственных данных». Также граждане могут получить бесплатную онлайн-выписку из ЕГРН на свой земельный участок на портале Госуслуг или в МФЦ.