Осуществление государственного кадастрового учета и регистрация прав юридических лиц на основании судебных актов

С 01 марта 2025 года юридические лица представляют заявления на учётно-регистрационные действия в орган регистрации прав только в форме электронных документов. При этом к документам, подаваемым на регистрацию, предъявляются определенные требования, а именно они должны быть сформированы в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Одним из оснований для государственного кадастрового учета и регистрация прав являются вступившие в силу судебные акты. И у представителей бизнес сообщества возникают вопросы о том, как правильно подать документы на регистрацию в электронном виде на основании судебных актов.

На этот вопрос отвечает начальник отдела правового обеспечения регионального Росреестра Роман Пустовидов.

 Хочу обратить внимание заявителей на важное правило при подаче документов в Росреестр – кто документы подписал, того лица и должна быть приложена электронная подпись. Если документы удостоверил нотариус- подпись нотариуса, по договору купли-продажи – подписи продавца и покупателя, к судебному акту – подпись судьи и т.д.

Следовательно, судебный акт, прилагаемый к заявлению юридического лица, должен быть изготовлен:

• либо в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - УКЭП) судьи, вынесшего такой судебный акт;
• либо в форме электронного образа документа, подписанного УКЭП судьи, вынесшего такой судебный акт, либо УКЭП сотрудника суда, уполномоченного заверять копии судебных актов.

Руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко отмечает: «Подача документов в электронном виде способствует ускорению процесса кадастрового учёта и регистрации прав, экономии времени граждан и бизнеса».