Работы в рамках капитального ремонта не требуют разрешения
Обновление объектов капитального строительства очень популярно среди собственников, ремонтом занимаются многие.
Такие работы отличаются по объему, видам и могут оказывать разное влияние на состояние здания, в том числе на его безопасность. Поэтому без получения специального разрешения можно проводить только определенные работы, которые не выходят за рамки капитального ремонта:
- возводить перегородки из легких сэндвич-панелей;
- монтировать внутренние некапитальные перегородки;
- устанавливать сантехнику;
- заменять элементы систем и сетей инженерно-технического обеспечения…
Это примерный перечень. В рамках капитального ремонта нельзя менять параметры объекта капитального строительства или его частей: высоту, количество этажей, площадь, объем.
Также при капитальном ремонте не должны затрагиваться конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности зданий. Исключение – случаи восстановления, замены отдельных элементов данных конструкций аналогичными или улучшающими показатели.
«Ответственное отношение к проведению ремонта – залог безопасности как для самого собственника объекта, так и для окружающих, – подчеркивает Дарья Илюхина, заместитель начальника отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Это касается не только самих работ, но и оформления необходимых документов».
Другие новости
Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу успешно реализует новый формат взаимодействия с землепользователями – через мобильное приложение «Инспектор».
В декабре 2025 года в Росреестр Кузбасса поступило 28434 заявлений на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью. Из них 19485, или 68,53%, были поданы в электронном виде.
Таков итог комплексных кадастровых работ (ККР) федерального значения, выполненных в регионе в 2025 году.
Эта цифра на 6,4% больше показателя 2024 года: тогда были введены в эксплуатацию и оформлены в собственность 5113 частных домов.
В прошлом году филиал ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу подготовил по запросам заявителей свыше 2 миллионов выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Адрес электронной почты вносят в ЕГРН по желанию правообладателя. Наличие такого адреса позволяет оперативно получать уведомления Росреестра:
С начала действия гаражной амнистии (с сентября 2021 года) по состоянию на 1 января 2026 года жители Кемеровской области оформили в собственность 5095 объектов.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – единственный общедоступный достоверный источник сведений о правах граждан, юридических лиц и органов власти на земельные участки и объекты капитального строительства.
Росреестр Кузбасса подвел итоги уходящего года в части судебного рассмотрения дел об административных нарушениях арбитражных управляющих в процедурах банкротства.
Кадастровая стоимость необходима для расчёта имущественного налога, размера арендной платы, госпошлины при оформлении наследства и т.д. Ее размер зависит от местоположения и площади объекта и других параметров.