Уступить право на аренду земельного участка возможно, но не во всех случаях

14 августа 2017 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О государственной регистрации договоров уступки прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков».
 
С отчетом по данной теме на оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила и.о. начальника отдела регистрации прав на земельные участки Елена Абдракипова. Как следует из ее доклада, за 1 полугодие 2017 года на территории Челябинской области было зарегистрировано 456 договоров уступки, из них 20% (92 договора) приходится на г. Челябинск, Сосновский и Красноармейский районы. Эти цифры примерно одинаковы с аналогичным периодом прошлого года. 
 
Что касается принятых решений о приостановлении государственной регистрации или об отказе в госрегистрации таких договоров, то в текущем году имеет место снижение их количества. Так, за шесть месяцев 2017 года на территории Южного Урала вынесено 56 решений о приостановлении (в 2016 - 124 решения) и 9 решений (в 2016 - 16 решений) об отказе в государственной регистрации указанных сделок.
 
Приостанавливают или отказывают в государственной регистрации договоров уступки прав и обязанностей по договорам аренды на земельные участки по ряду причин. К примеру, в ситуациях, когда срок самого договора аренды истек, когда пытаются зарегистрировать уступку аренды по договору, заключенному на срок менее 5 лет без согласия арендодателя, когда обращаются за уступкой доли в аренде, а также по другим основаниям.