Как дачнику не стать нарушителем

Государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Мурманской области напоминают дачникам о существующих правилах использования земель, чтобы избежать нарушений закона.

Так, статья 42 Земельного кодекса РФ обязывает владельцев земельных участков использовать их по целевому назначению.

«Большая часть нарушений, выявляемых при проведении надзорных мероприятий на территории Мурманской области, связана с использованием земельных участков не в соответствии с целевым назначением. Здесь важно знать, что на садовых участках можно строить дома, а на огородных - только некапитальные хозяйственные постройки для хранения инвентаря и урожая», – обращает внимание государственный земельный инспектор областного Росреестра Зоя Нижегородова.

Узнать вид разрешенного использования земельного участка северяне могут из правоустанавливающих документов на землю либо из выписки ЕГРН (на Госуслугах собственник может бесплатно за 1 минуту получить онлайн-выписку на свой объект недвижимости).

Самовольный захват земли также является распространенным нарушением, отмечает земельный инспектор. Если ваше строение или забор заняли часть чужой территории, то это незаконно.

Заброшенный дачный участок – это тоже нарушение. Часто бывает, что участок числится за владельцем, но он им не занимается: не убирает, ничего не сажает. В результате земля зарастает травой и становится пожароопасной.

Земнадзор напоминает, что с 1 марта 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий обязательное освоение в течение трёх лет земельных участков, находящихся в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных участков.

Еще одно частое нарушение, которые выявляют земельные инспекторы, это свалка мусора на участке и вокруг него, что также запрещено законом.

Важно знать, что статьей 42 Земельного кодекса РФ установлена обязанность землепользователя по осуществлению мероприятий по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе соблюдение мер пожарной безопасности. Не допускается загрязнение, истощение, порча, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

В случае возникновения вопросов северяне могут обратиться к земельным инспекторам отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Мурманской области по телефону: 8 (8152) 56-70-01.