Вопрос-ответ
Вопрос: возможно ли образование земельного участка, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - для сельскохозяйственного производства, принадлежащего на праве собственности юридическому лицу, путем раздела земельного участка с сохранением исходного земельного участка в измененных границах?
Ответ: Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п.1 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации – далее ЗК РФ).
Земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки, за исключением следующих случаев:
- в соответствии с проектом межевания территории осуществляется раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу;
- если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности;
- раздел земельного участка осуществляется для целей, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
- в случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом, в данном случае невозможно образовать земельные участки путем раздела с сохранением исходного участка в измененных границах.
Другие новости
Сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области приняли участие в совещании с застройщиками, осуществляющими деятельность на территории региона, которая прошла в Правительстве Ярославской области.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области объявляет набор кандидатов на замещение вакантных должностей федеральной государственной гражданской службы Росси
В рамках всероссийской акции «Зелёная весна» и в преддверии Дня Победы сотрудники всех подразделений Росреестра по Ярославской области приняли участие в общем субботнике.
В связи с новыми случаями мошенничества в отношении владельцев загородных участков Росреестр выступил с официальными разъяснениями.
Ежемесячно в офисах МФЦ Ярославской области проходят Дни бесплатной юридической помощи, организованные региональным Управлением Росреестра.
Сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области стали гостями интерактивной просветительской площадки «Весна 45 года», которая развернулась в Вознесенских казармах в канун празднования Дня Победы.
В рамках просветительского проекта общества «Знание» в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялась лекция на тему «Льготы и налоговые вычеты: всё, что нужно знать».
В апреле 2026 года Управлением Росреестра по Ярославской области на государственный кадастровый учёт поставлено 11 многоквартирных домов. Общая площадь объектов составила более 51 983 кв. м.
Управление Росреестра по Ярославской области обращает внимание заявителей на необходимость своевременной и корректной уплаты государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учёта и (или) государс
В рамках сетевой акции «Земля — наш общий дом» и к Международному дню Земли члены Молодежного совета Управления Росреестра посетили выставку «Планета хрупкая Земля», работающую в Центральной библиотеке имени М.Ю.