Какие документы нужны, чтобы снять обременение с объекта недвижимости?
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по наиболее востребованным темам для южноуральцев в рамках рубрики «Вопрос-ответ». Сегодня расскажем о том, какие документы потребуются, чтобы снять обременение с объекта недвижимости.
Вопрос: Я закрыла ипотеку по квартире. Мне сказали, что я могу сама обратиться в Росреестр, чтобы быстрее снять с неё обременение. Что мне для этого нужно предоставить?
Отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Фадеева.
Действительно, с вопросом о погашении записи об ипотеке южноуральцы часто обращаются в региональный Росреестр. Гражданам, которые приобрели недвижимость в ипотеку, нужно помнить – после выплаты кредита необходимо снять обременение, которое установлено на объект в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В соответствии с нормами действующего законодательства регистрационная запись об ипотеке погашается в ЕГРН в двух случаях на основании следующих документов:
1. когда выдана закладная:
- совместное заявление залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявление законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявление залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
2. закладная не выдана:
- совместное заявление залогодателя и залогодержателя;
- заявление залогодержателя.
Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления указанных документов в орган регистрации прав.
Другие новости
Управлением Росреестра по Челябинской области за несколько часов осуществлены учётно-регистрационные действия в отношении нового детского сада в Магнитогорске.
Создание единого цифрового пространства в сфере недвижимости — фундамент для эффективного управления территориями и инвестиционной привлекательности региона.
Статистика обращений в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), свидетельствует об их высокой востребованности.
Управление Росреестра по Челябинской области в рамках рубрики «Изменения законодательства» сообщает, что введены новые требования к оформлению межевого, технического и карта-план территории*.
Управлением Росреестра по Челябинской области осуществлены учётно-регистрационные действия в отношении возведённого физкультурно-оздоровительного комплекса в Троицком городском округе.
Почему важно использовать в документах, на картах или указателях только официальные названия географических объектов? И где найти официальный источник такой информации?
4 февраля 2026 года состоялась пресс-конференция Управления Росреестра по Челябинской области.
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает южноуральцам полезную информацию о регистрации прав на недвижимость по государственной программе кредитования населения «Сельская ипотека».
Ко Дню разгрома советскими войсками немецко-фашистских войск в Сталинградской битве работники филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области провели анализ объектов культурного наследия, связанных с этим истор
Управление Росреестра по Челябинской области напоминает, что с начала 2026 года произошли существенные изменения в рекламе банкротства физических лиц, направленные на защиту прав и законных интересов потребител