Закон об освоении земельных участков гарантирует их владельцам дополнительную защиту
С 1 марта вступил в силу закон (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202408080107), определивший 3-летний срок для освоения земельных участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных участков.
«Главная цель закона – возврат собственников на земельные участки. Если заниматься земельными участками для них непосильно, принять решение о судьбе участка: передать родственникам, продать, отказаться от права собственности и т.д. Закон не расширяет список оснований для изъятия участков или увеличения штрафов за их использование», – подчёркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Кузнецов.
Теперь собственнику дано 3 дополнительных года на освоение участка. Это особенно актуально для заболоченных, захламленных, заросших сорняками земель.
Если гражданин не уложится и в этот срок, автоматического изъятия участка не произойдёт. Выявить признаки неиспользования можно лишь в ходе контрольных (надзорных) мероприятий. По их результатам правообладателю выдадут предписание с указанием на конкретное нарушение, вариантами и сроком для его устранения.
По участкам, права на которые граждане зарегистрируют после 01.03.2025, отсчёт срока для освоения начнётся с момента оформления прав. По тем, которые уже в собственности, – с 01.03.2025. То есть их владельцы получили возможность «начать с чистого листа».
Перечень мероприятий по освоению участков, а также признаки их неиспользования утвердит Правительство РФ (проект внесён на рассмотрение).
Другие новости
Участие финансового управляющего в судебных процедурах банкротства является обязательным. Он проводит мероприятия, направленные на:
Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) предоставляются за плату, за исключением выписки о кадастровой стоимости.
Законодатель предоставляет гражданам возможность узнать, кто интересовался их квартирой, домом, гаражом, земельным участком и т.д. Такую меру можно считать одним из способов защиты от мошенников.
Подсистема рынка недвижимости Национальной системы пространственных данных (НСПД) введена в эксплуатацию в конце 2024 года. Именно она обеспечивает ведение Фонда данных государственной кадастровой оценки (ФД ГКО).
Популярность контейнерных АЗС растет: стоимость и сроки их создания существенно меньше по сравнению с традиционными. Владельцы таких заправок устанавливают их в местах, наиболее удобных для своего бизнеса.
Оформление ипотеки через интернет становится все более популярным среди участников кузбасского рынка недвижимости. Причем круг самих участников постоянно расширяется.
Изменения в Положении о зонах охраны объектов культурного наследия народов России вступают в силу 01.03.2025.
В основном речь идет о селах Тяжинского и Яшкинского муниципальных округов.
В соответствии с ним до конца 2032 года будет создана техническая возможность для подключения 1252 домовладений, расположенных в границах 26 СНТ в Кемеровском и Новокузнецком городских округах и в Кемеровском муниципал
Основание – постановление Правительства Российской Федерации о проведении эксперимента по оптимизации и автоматизации процессов разре