Закон об освоении земельных участков гарантирует их владельцам дополнительную защиту
С 1 марта вступил в силу закон (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202408080107), определивший 3-летний срок для освоения земельных участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных участков.
«Главная цель закона – возврат собственников на земельные участки. Если заниматься земельными участками для них непосильно, принять решение о судьбе участка: передать родственникам, продать, отказаться от права собственности и т.д. Закон не расширяет список оснований для изъятия участков или увеличения штрафов за их использование», – подчёркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Кузнецов.
Теперь собственнику дано 3 дополнительных года на освоение участка. Это особенно актуально для заболоченных, захламленных, заросших сорняками земель.
Если гражданин не уложится и в этот срок, автоматического изъятия участка не произойдёт. Выявить признаки неиспользования можно лишь в ходе контрольных (надзорных) мероприятий. По их результатам правообладателю выдадут предписание с указанием на конкретное нарушение, вариантами и сроком для его устранения.
По участкам, права на которые граждане зарегистрируют после 01.03.2025, отсчёт срока для освоения начнётся с момента оформления прав. По тем, которые уже в собственности, – с 01.03.2025. То есть их владельцы получили возможность «начать с чистого листа».
Перечень мероприятий по освоению участков, а также признаки их неиспользования утвердит Правительство РФ (проект внесён на рассмотрение).
Другие новости
В мае 2026 года в Росреестр Кузбасса поступило 149 заявлений на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве.
Летом на улицах появляются фруктово‑овощные палатки. Закон относит их к нестационарным торговым объектам – то есть они не имеют прочной связи с землей и могут быть перенесены в любой момент.
В Кузбассе в перечень земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство, включили еще 216 участков и территорий общей площадью 195,8 га.
Предоставление третьим лицам выписок из Единого государственного реестра недвижимости, содержащих персональные данные правообладателя, такие как фамилия, имя, отчество и дата рождения, возможно только при наличии специ
Работники предприятия-банкрота, в том числе бывшие, по закону считаются его кредиторами. Учет и погашение задолженности по заработной плате проходит по специальным правилам законодательства о банкротстве.
Когда дети являются собственниками квартиры или доли в ней, процедура продажи и покупки усложняется. Все ради защиты прав маленьких граждан: ухудшение их жилищных условий по закону недопустимо.
Участники долевого строительства с радостью и нетерпением ждут сдачи дома и получения ключей от долгожданных квартир.
Защитить квартиру, дом или земельный участок от злоумышленников можно с помощью специальной меры – заявления о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя.
Процедура необходима для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и оформления прав на земельный участок и построенный на нем жилой дом.
Около 30 садовых некоммерческих товариществ в Кузбассе располагаются в населенных пунктах, которые уже газифицированы или будут газифицированы в ближайшие годы.