Новый принцип «построил-оформи»
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 №487-ФЗ, который вводит принцип «построил – оформи».
Законом введена обязанность по окончании строительства представлять документы в орган регистрации прав.
Важно учитывать, что окончание строительства или реконструкции здания, или сооружения будет считаться:
1) получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения в случае, если для строительства или реконструкции таких объектов требуется получение разрешения на строительство.
При этом, в случае, если для строительства или реконструкции объектов не требуются получение разрешения на строительство, то строительство или реконструкция таких объектов считаются завершенными со дня осуществления их государственного кадастрового учета.
2) получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
Важно отметить, что в силу норм действующего законодательства получение таких уведомлений на объекты индивидуального жилищного строительства или садового дома является необязательным, так как действует упрощенный порядок их оформления в рамках дачной амнистии. Вместе с тем, в таких случаях завершение строительства будет подтверждаться днем осуществления кадастрового учета.
Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина: Принцип «построил - оформи» означает, что эксплуатировать построенные здания или сооружения можно будет только после их оформления, то есть после внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Это позволит, в первую очередь, защитить права правообладателей таких объектов недвижимости, и, конечно же, поможет органам местного самоуправления обладать достоверной информацией обо всех объектах недвижимости, расположенных на подведомственной территории».
Другие новости
В мае текущего года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах 15 населенных пунктов Красноярского края.
Географический объект находится на севере Красноярского края — его координаты составляют 76.1400 северной широты и 94.9100 восточной долготы.
С наступлением дачного сезона напоминаем владельцам земельных участков о необходимости соблюдать земельное законодательство, в том числе требования закона об освоении земли.
В Красноярском Росреестре состоялась рабочая встреча с представителями кредитных организаций, посвящённая вопросам увеличения доли электронной ипотеки.
С началом нового лётного сезона специалисты Красноярского Росреестра приступили к аэрофотосъёмке земельных участков с применением беспилотного летательного аппарата (БПЛА).
Программа «гаражной амнистии», стартовавшая 1 сентября 2021 года, демонстрирует положительную динамику в регионе. Граждане активно пользуются возможностью оформить гаражи и земельные участки под ними в упрощённом поря
Управление Росреестра по Красноярскому краю завершило процедуру внесения в Государственный каталог географических объектов мыса Аварийного и мыса Васильева.
В Государственный каталог географических названий (ГКГН) внесено ранее незарегистрированное наименование географического объекта, расположенного на территории Красноярского края - река Тёбюлех-Сала, правый приток реки
1 июня с 10:00 до 11:00 Управление Росреестра по Красноярскому краю проведет горячую телефонную линию по защите имущественных прав ребенка, приуроченную к Международному дню защиты дет
1 июня с 10:00 до 11:00 Управление Росреестра по Красноярскому краю проведет горячую телефонную линию по защите имущественных прав ребенка, приуроченную к Международному дню защиты дет