Как внести в ЕГРН границы земельного участка?

Внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка осуществляется на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и межевого плана, которые правообладатель такого участка либо кадастровый инженер предоставляет в орган регистрации прав.

"Межеванием занимаются кадастровые инженеры на основании договора подряда. Специалист выезжает на место и проводит необходимые замеры и расчеты. Для проведения работ кадастровому инженеру потребуются правоустанавливающие документы, что участок выделен именно в этом месте и именно такой площади. Следующий этап - ознакомление с результатами замеров. Далее - процесс согласования границ с владельцами смежных участков. Кадастровый инженер готовит межевой план, содержащий сведения о характерных точках границы земельного участка", разъясняет Беспалова Ирина, кадастровый инженер, член апелляционной комиссии при Управлении.

При уточнении границ участка потребуется выполнение мероприятий по согласованию уточненного местоположения границ. Сроки этих мероприятий зависят от конкретной ситуации и не могут быть определены или указаны заранее.

"Уточнение границ поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Она может отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. Кроме того, ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога", отметила Елена Ковальчук, исполняющая обязанности руководителя Управления.