Нужна ли электронная подпись при сделках с недвижимостью?
В рамках рубрики «Просто о важном» тюменский Росреестр разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, о необходимости применения электронно-цифровой подписи при сделках с недвижимостью.
Вопрос: Мы с мужем пенсионеры, планируем продать большую квартиру и купить поменьше. Слышали, что при регистрации недвижимости нужна электронно-цифровая подпись. Обязательно ли нам получать эту подпись? Если да, то на каждого в отдельности или на кого-то одного?
Разъясняет заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Оксана Мелузова:
Получение усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) для физических лиц не обязательно, однако с помощью такой подписи граждане могут получать госуслуги в электронном виде.
УКЭП надежны. Они зашифрованы и включают в себя несколько уровней безопасности для обеспечения подлинности подписи. Это помогает снизить риск мошенничества и гарантирует, что документ не будет изменен после его подписания.
Наличие электронной подписи позволяет подписать документ из любой точки мира, если у вас есть доступ к интернету. Это устраняет необходимость физического перемещения для подписания документа или для того, чтобы документ был физически доставлен вам для подписания.
Таким образом, УКЭП потребуется в том случае, если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в форме электронных документов и (или) электронных образов документов.
УКЭП - это цифровой аналог собственноручной подписи, поэтому получить подпись необходимо тому, кто будет представлять заявление и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в форме электронных документов. Если заявления подаются несколькими лицами, то УКЭП должна быть у каждого своя.
Если УКЭП нет, то заявления и прилагаемые к нему документы можно предоставить в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения Филиал ППК «Роскадастр» по Тюменской области либо в офисы МФЦ.
Другие новости
С 6 апреля в Тюменской области объявлен пожароопасный сезон. Об этом в своем канале в национальном мессенджере МАХ сообщил глава региона.
Представители Ишимского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тюменской области приняли участие в Едином дне консультаций по теме: «Налоговая политика-2026».
В рамках рубрики «Просто о важном» тюменский Росреестр разъясняет способы защиты своей недвижимости от мошеннических действий со стороны третьих лиц.
В Тюменской области продолжается работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости точными сведениями о границах.
В рубрике «Просто о важном» заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Алексей Дашкевич разъясняет особенности кадастровой оценки в 2026 году.
Ключевой датой для всех землевладельцев стало 1 марта 2025 года, именно с этого момента вступили в силу положения[1], которые делают обязательным межевание земельного уча
Самой популярной электронной услугой Росреестра является предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Выездное обслуживание филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области делает государственные услуги в сфере недвижимости удобнее и доступнее для заявителя.
В рамках рубрики «Просто о важном» заместитель начальника отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Тюменской области Элисса Москвитина дала ответы на актуальные вопросы в сфере геодезии и картографии.
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Елена Вишнякова разъяснила, в чем состоят особенности банкротства физического лица.