Как избежать нарушений земельного законодательства
Каждый владелец земельного участка несет определенные обязанности и ответственность за соблюдение требований земельного законодательства. Несоблюдение этих требований может привести к серьезным последствиям, таким как наложение штрафов, изъятие земельного участка. Но порой собственник даже не догадывается, что невольно занимает чужой участок или использует свою землю не по назначению.
«Наиболее частое нарушение, выявляемое при проведении надзорных мероприятий на территории Мурманской области - нецелевое использование земельных участков. За 10 месяцев 2024 года было выявлено более 700 таких нарушений. Владельцам данных участков объявлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ», - сообщила начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Мурманской области Татьяна Швейцер.
Узнать вид разрешенного использования земельного участка можно из правоустанавливающих документов, из выписки ЕГРН или на геоинформационном портале «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru/). Заказать онлайн-выписку можно на портале Госуслуги в разделе Земля.Дом или на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru.
Самовольное занятие земельного участка также распространенное нарушение земельного законодательства.
«Случается, что при выявлении указанного нарушения за пределами границ предоставленных земельных участков оказываются не только ограждения, но и дома, вспомогательные постройки. Устранить такие нарушения достаточно не просто. Поэтому при покупке земли особое внимание следует обратить на использование участков в установленных границах. Часто бывает, что продавец умышленно умалчивает о ранее допущенных им нарушениях, выразившихся в самовольном занятии земель, что может привести к серьезным последствиям для нового владельца», – отмечает Татьяна Швейцер.
Земельные инспекторы рекомендуют правообладателям участков, не имеющих точных границ, провести кадастровые работы по их уточнению. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Информация о кадастровых инженерах размещена на сайте Росреестра в разделе «Услуги и сервисы – Сервисы – Реестр кадастровых инженеров».
Каждый землепользователь также может проверить правильность использования участка с помощью сервиса «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований на сайте Росреестра в подразделе «Деятельность - Государственный земельный надзор».
В случае возникновения вопросов северяне могут обратиться в отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Мурманской области по телефону: 8 (8152) 56-70-01.
Другие новости
Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это результат оценки объекта, рассчитанный на основе ценообразующих факторов на определённую дату.
Такой вопрос часто поступает на горячую линию в региональный Росреестр. Разъясняет начальник межмуниципального отдела по г. Оленегорск и г.
27 ноября на площадке регионального Росреестра прошел семинар в формате открытого диалога с экспертами по оценке недвижимого имущества, приуроченный к профессиональному празднику – Дню оценщика.
Построить жилой дом, баню, гараж на собственном участке, используемом для огородничества, – распространенное желание многих собственников.
В Управлении Росреестра по Мурманской области состоялся обучающий семинар для кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность на территории нашего региона, по использованию геоинформационного портала «Национальная с
Региональный Росреестр сообщает, что с 23.11.2024 вступили в силу изменения в Постановление Правительства РФ от 29.05.2004 № 257 «Об обеспечении интересов Российской Федерации как кредитора в деле о банкротстве и в про
20 ноября в рамках Всероссийского дня правовой помощи детям уполномоченный по правам ребенка в Мурманской области Алевтина Андреева и начальник отдела регистрации недвижимости регионального Росреестра Лилия Нагорнова п
В Мурманской области 143 объекта культурного наследия. Это капитальные строения, неразрывно связанные с землей и подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости.
Кадастровый номер объекта является уникальным и не повторяется во времени и на всей территории Российской Федерации.
В 2024 году специалисты регионального Росреестра, изучив более 130 картографических материалов, выявили 18 наименований географических объектов, которые не были зарегистрированы в Государствен