Извещение о продаже доли в праве собственности на нежилое помещение можно разместить на сайте Росреестра
Обязанность письменно известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о реализации доли в праве установлена Гражданским кодексом Российской Федерации.
Федеральным законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что в случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает двадцать, вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавцом доли на официальном сайте Росреестра может быть размещено извещение о намерении продать свою долю постороннему лицу.
Такая возможность реализована Росреестром и позволяет владельцам недвижимости экономить время и средства. Любой пользователь Интернета может в свободном доступе искать и просматривать опубликованные извещения.
Важно знать! Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения.
Начальник межмуниципального отдела по г. Оленегорск и г. Мончегорск Алексей Соловьев поясняет: «Разместить извещение собственник может через «личный кабинет» путем заполнения специальной формы. Вход в «личный кабинет» осуществляется с главной страницы сайта Росреестра https://rosreestr.gov.ru/, для авторизации в личном кабинете Росреестра используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг. За публикацию извещения плата не взимается».
Сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил других участников общей собственности о продаже доли через сайт Росреестра, то при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется. Нотариус самостоятельно проверит данную информацию в специальном разделе сайта. Опубликованное на сайте извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.
Участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых активирован «личный кабинет», в течение трех дней с даты размещения извещения о продаже одним из собственников своей доли будет направлено уведомление о публикации такого извещения.
Другие новости
Росреестр по Мурманской области подготовил ежеквартальный рейтинг кадастровых инженеров по результатам их профессиональной деятельности на территории региона.
Кадастровая стоимость - это базовая величина для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц.
На вопрос отвечает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Мурманской области Татьяна Швейцер:
За последние 5 лет Росреестр по Мурманской области зарегистрировал более 119 тысяч прав, ограничений (обременений) прав юридических лиц на недвижимость в Кольском Заполярье.
В Кандалакше сотрудники областного Росреестра совместно с представителями администрации Кандалакшского района провели выездные встречи с гражданами в садоводческих товариществах и гаражных кооперативах.
11 октября, в региональном Росреестре состоялась рабочая встреча с представителем военного комиссариата Мурманской области по вопросам межведомственного взаимодействия в рамках реализации Федерального закона от 14.04.2023 № 127-ФЗ «О внесении изме
Росреестр по Мурманской области настоятельно рекомендует всем северянам, которые стали собственниками недвижимости до 31 января 1998 года (по договору купли-продажи, мены, дарения, приватизации, свидетельству о праве н
Государственные земельные инспекторы областного Росреестра ежегодно проводят на территории региона обследование геодезических пунктов.
Мурманский Росреестр принял участие в деловой встрече с профессиональными участниками рынка недвижимости, организованной Банком ВТБ.
На территории Мурманской области в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» комплексные кадастровые работы (ККР) проводятся с 2022 года.