К октябрю 2024 года кузбасский Росреестр зарегистрировал более 191 тысячи арестов и запретов на объекты недвижимости
Это вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом ограничения более чем на 50 тысяч объектов в течение 9 месяцев были сняты.
Запись об аресте или запрете вносят в ЕГРН на основании документов, поступающих в Росреестр от службы судебных приставов, судебных и налоговых органов. Ограничения могут быть наложены как на всю недвижимость правообладателя, так и на конкретные объекты.
Причины ограничения могут быть разные: судебные тяжбы, имущественные споры, неоплаченные штрафы ГИБДД, долги за ЖКХ, неуплата налогов и алиментов и т.д. В случае наложения ареста (запрета) владелец не может распоряжаться принадлежащим ему имуществом: продавать, дарить, закладывать, совершать другие сделки.
Бывает, что долги погашены, а ограничение в ЕГРН остается.
«Снятие арестов или запретов происходит после того, как в Росреестр поступит документ об их отмене из органа, принимавшего решение о наложении. Это может быть определение суда, решение налогового органа или постановление судебного пристава, – поясняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Если такие документы не поступили, гражданин может самостоятельно обратиться за ними в суд или в налоговый орган. Если речь идет о службе судебных приставов, он может через МФЦ подать заявление в Росреестр. И тогда уже орган регистрации запросит акт о снятии в ФССП».
Другие новости
При рассмотрении жалоб на арбитражных управляющих специалисты кузбасского Росреестра нередко выявляют в их действиях серьезные финансовые нарушения.
На заседании областного оперштаба «Земля для стройки» пригодными для вовлечения в жилищное строительство признаны еще 46 участков и территорий общей площадью 10,38 га.
По данным Большого Росреестра, уже более 19 миллионов россиян получили через портал Госуслуг сведения об объектах недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в виде электронных экспресс-вы
Напомним, в рамках создания «Национальной системы пространственных данных» на 1 января 2024 года в Кузбассе проведен анализ 372 976 объектов, потенциально попадавших под действие закона о выявлении правообладателей ран
Разъясняет Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
Все объекты недвижимости, приобретенные супругами в период брака, – общие. И неважно, на кого они оформлены. Совместно нажитой не считают недвижимость, которую муж и жена получили в дар или по наследству.
Минувшим летом вступили в силу поправки в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».
В сентябре 2024 года вступили в силу очередные поправки в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».
За 8 месяцев 2024 года в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступило 14157 заявлений на регистрацию ипотеки. Из них больше половины – 7975 – были оформлены при взаимодействии с кредитными организациями.
Кузбасс вошел в число регионов, использующих новый высокотехнологичный цифровой сервис Росреестра «ЕВА».