Как правильно оформить парковку во дворе многоквартирного жилого дома
Государственным земельным инспекторам Управления Росреестра по Мурманской области часто поступают жалобы на самовольно оборудованные парковочные места во дворах многоквартирных жилых домов (МКД). Но по результатам рассмотрения порой выясняется, что это не всегда самовольное занятие земельного участка. Существует законный способ организовать парковочное место. Как это сделать, не нарушая права соседей, разъясняет начальник межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты, государственный земельный инспектор Анна Еремеева:
- В первую очередь, земельный участок, на котором планируется парковка, должен быть сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет. Если данное условие не соблюдено, то необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о формировании участка и постановки на кадастровый учет. Для начала этой процедуры достаточно заявления любого собственника помещения в МКД.
Необходимо получить решение общего собрания собственников МКД по устройству парковки на придомовой территории. За организацию парковки и установку ограждающих устройств должны проголосовать не менее 2/3 от общего числа голосов собственников. Только в этом случае вопрос считается решенным положительно, это надо зафиксировать в протоколе.
Следующим этапом является разработка проектной документации. Поручить разработку проекта парковки рекомендуется специализированной проектной организации. Она подтвердит возможность создания парковки в соответствии со всеми санитарными, техническими, пожарными и иными требованиями законодательства, рассчитает количество парковочных мест, предложит варианты въезда и выезда с придомовой парковки, включая установку шлагбаума.
Если правомерность организации индивидуального парковочного места во дворе МКД ничем не подтверждается, то действия по оборудованию парковочных мест на придомовой территории являются незаконными и образуют состав административного правонарушения по ст. 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка».
Другие новости
Новый год – это пора чудес, когда каждый верит, что самые сокровенные мечты могут сбыться. Мы тоже верим в чудеса и хотим их создавать своими руками.
26 декабря в Управлении Росреестра по Мурманской области состоялось торжественное вручение свидетельства по единой программе подготовки арбитражных управляющих.
В Управлении Росреестра по Мурманской области состоялась встреча с представителями Комитета по жилищной политике и управлению недвижимостью Мурманского регионального отделения «ОПОРА РОССИИ».
В региональном Росреестре специалисты компании ООО «Геодезические приборы» (г. Санкт-Петербург) представили инновационное геодезическое оборудование.
Уходящий 2024 год стал для Мурманской области прорывом в сфере жилищного строительства.
В текущем году комплексные кадастровые работы (ККР) проведены в 60 кадастровых кварталах 10 муниципальных образований Мурманской области: в Кольском, Ловозерском и Ковдорском районах, в г. Апатиты, ЗАТО г.
Сотрудники Кандалакшского отдела Управления Росреестра по Мурманской области посетили мероприятие «Герои России -гордость России», которое прошло в школе № 3 с. Алакуртти.
В Управлении Росреестра по Мурманской области состоялся семинар с участием профессиональных участников рынка недвижимости, приуроченный ко Дню риэлтора, который в 2024 году отмечается 21 декабря.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова приняла участие в бизнес-встрече с профессиональными участниками рынка недвижимости, организованной Банком ВТБ при участии филиала
В Управление Росреестра по Мурманской области поступают вопросы от северян о том, что они не могут заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости и заплатить коммунальные услуги в приложении «Госуслу