Банкротство граждан: особенности исполнительского иммунитета на деньги от продажи ипотечного жилья гражданина-банкрота
В целях профилактики нарушений в сфере банкротства Управление обращает внимание членов профессиональных сообществ на особенности исполнительского иммунитета на деньги от продажи ипотечного жилья гражданина-банкрота.
Правила распределения денежных средств, полученных от продажи заложенного имущества гражданина-банкрота, установлены пунктом 5 статьи 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Вместе с тем указанные правила не применяются, если было реализовано жилье, являвшееся единственным пригодным для проживания гражданина и членов его семьи.
Ранее Верховный Суд Российской Федерации в определении от 26.06.2023 № 307-ЭС22-27054 указал, что денежные средства, вырученные от продажи такого жилья и оставшиеся после расчетов с залоговым кредитором, передаются должнику для приобретения замещающего жилья. Требования иных кредиторов не могут быть удовлетворены за счет указанной суммы.
В 2024 году Конституционный Суд Российской Федерации поручил законодателю урегулировать данный вопрос, указав, что до внесения соответствующих изменений такая сумма исключается из конкурсной массы по заявлению должника (Постановление Конституционного Суда РФ от 04.06.2024 № 28-П).
«Нарушение финансовым управляющим правил распределения таких денежных средств может послужить основанием для привлечения к ответственности, в том числе к уголовной», - отметила заместитель руководителя Управления Любовь Сочнева.
Другие новости
Во вторник, 23 декабря, с 14.00 до 17.00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет «горячую линию» по признакам неиспользования земельных участков в населённых пунктах, садовых и огородных у
Росреестр в рамках исполнения указания Президента разработал законопроекты по повышению эффективности государственного и муниципального земельного контроля (надзора).
Филиал ППК «Роскадастр» по Мурманской области информирует о способах направления запросов на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), расположенных на воссоединённых терр
Региональный Росреестр на постоянной основе проводит мониторинг состояния пунктов государственной нивелирной сети.
В среду, 17 декабря, с 14.00 до 17.00 на вопросы северян в сфере кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество ответят сотрудники отдела государственной регистрации недвижимости Управле
В Управлении Росреестра по Мурманской области состоялось плановое заседание Общественного совета, посвященное обсуждению итогов комплексных кадастровых работ на территории нашего региона в 2025 году.