Банкротство граждан: особенности исполнительского иммунитета на деньги от продажи ипотечного жилья гражданина-банкрота
В целях профилактики нарушений в сфере банкротства Управление обращает внимание членов профессиональных сообществ на особенности исполнительского иммунитета на деньги от продажи ипотечного жилья гражданина-банкрота.
Правила распределения денежных средств, полученных от продажи заложенного имущества гражданина-банкрота, установлены пунктом 5 статьи 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Вместе с тем указанные правила не применяются, если было реализовано жилье, являвшееся единственным пригодным для проживания гражданина и членов его семьи.
Ранее Верховный Суд Российской Федерации в определении от 26.06.2023 № 307-ЭС22-27054 указал, что денежные средства, вырученные от продажи такого жилья и оставшиеся после расчетов с залоговым кредитором, передаются должнику для приобретения замещающего жилья. Требования иных кредиторов не могут быть удовлетворены за счет указанной суммы.
В 2024 году Конституционный Суд Российской Федерации поручил законодателю урегулировать данный вопрос, указав, что до внесения соответствующих изменений такая сумма исключается из конкурсной массы по заявлению должника (Постановление Конституционного Суда РФ от 04.06.2024 № 28-П).
«Нарушение финансовым управляющим правил распределения таких денежных средств может послужить основанием для привлечения к ответственности, в том числе к уголовной», - отметила заместитель руководителя Управления Любовь Сочнева.
Другие новости
Банкротство гражданина – это механизм социальной реабилитации честного должника, а не инструмент для ухода от обязательств.
В Мурманской области, как и по всей стране, в 2027 году пройдет государственная кадастровая оценка всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) зданий, помещений, сооружений, объектов нез
29 июня в стенах Управления Росреестра состоялась масштабная встреча, где 4 команды специалистов работали над решением важнейших задач в сфере недвижимости и кадастрового учёта.
В понедельник, 29 июня, с 14.00 до 17.00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет горячую линию по вопросам кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество.
23 июня 2026 года: день, когда «сложный вопрос» перестал быть приговором
В Мурманской области полным ходом идёт массовая государственная кадастровая оценка земельных участков. Процедура затронет более 105 тысяч объектов, учтённых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
«Снос или легализация? Как новые правила меняют судьбу самовольных построек»
Региональный Росреестр фиксирует тревожную тенденцию: все чаще арбитражные управляющие нарушают сроки проведения первого собрания кредиторов при банкротстве физических лиц.
Мурманский Росреестр напоминает, что лицензия на геодезическую и картографическую деятельность выдается бессрочно, но каждые три года лицензиатам необходимо проходить процедуру периодического подтверждения согласно пол