Причины отсутствия границ объекта недвижимости на публичной кадастровой карте
Публичная кадастровая карта – это общедоступный информационный ресурс, посредством которого возможно увидеть границы объектов недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а также сведения о кадастровых номерах, адресах и иных характеристиках объектов.
Начальник отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области Анастасия Куницына рассказала о причинах отсутствия границ объекта недвижимости на публичной кадастровой карте.
- Анастасия Александровна, расскажите, пожалуйста, почему граждане могут не видеть границы объекта недвижимости на публичной кадастровой карте?
- В ЕГРН вносятся сведения о границах и координатах земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Отсутствие границ объекта недвижимости на публичной кадастровой карте возможно по нескольким причинам.
Одна из причин, как бы неожиданно не звучало – это поиск гражданами объекта недвижимости не на официальной публичной кадастровой карте, а на сайте-двойнике, дублирующем ее оформление и содержащем неполные или неактуальные сведения. Перейти на публичную кадастровую карту можно с главной страницы официального сайта Росреестра rosreesrt.gov.ru либо напрямую по ссылке pkk.rosreestr.ru.
Вторая причина – то, что у объекта недвижимости не установлены границы в соответствии с требованиями действующего законодательства. Другими словами, в отношении земельных участков и объектов капитального строительства не проведено межевание.
- А если гражданин провел межевание объекта недвижимости, но объект недвижимости все равно не отображается на публичной кадастровой карте? Что не так в данном случае?
- Бывают случаи, когда межевание проведено, но правообладатель не обратился с подготовленными документами в орган регистрации прав, поэтому в ЕГРН информация о данном объекте недвижимости не отражена.
И, наконец, иногда бывают ситуации, когда правообладатель обратился в орган регистрации прав с межевым (техническим) планом для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, но при внесении сведений в ЕГРН возникли технические ошибки.
Необходимо обратить внимание, что после осуществления кадастрового учета требуется некоторое время для отображения границ объекта недвижимости на публичной кадастровой карте. Время требуется на обработку информации, передаваемой в информационный ресурс из ЕГРН.
- Анастасия Александровна, подскажите, если все причины исключены, но объект недвижимости не появляется на публичной кадастровой карте. Либо у граждан возникнут иные вопросы по ошибкам в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, то куда они могут обратиться?
- Если объект недвижимости долгое время не появляется на публичной кадастровой карте либо если возникли вопросы, связанные с устранением ошибок в сведениях ЕГРН об объекте недвижимости, можно связаться с филиалом ППК «Роскадастр» по Тюменской области по телефону «для справок» (3452) 259-001 либо через ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра: 8-800-100-34-34.
Другие новости
«Земля для стройки» - часть государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Ирина Крендясова разъясняет, можно ли снять запрет на осуществление регистрационных действий без личного участия собственника в день по
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тюменской области Наталия Калинина разъясняет актуальные вопросы в сфере государственного земельного надз
Управление Росреестра по Тюменской области сообщает, что в 2026 году в Тюменской области проводится очередной этап государственной кадастровой оценки (ГКО) всех земельных участков, учтенных в Едином государственном рее
В рамках рубрики «Обзор законодательства» начальник правового отдела Управления Росреестра по Тюменской области Ольга Рожкова рассказала о принятии закона, которым упрощен порядок перераспределения земель и (или) земел
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Ирина Крендясова разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
За 2025 год в Управление Росреестра по Тюменской области поступило 14 842 заявления застройщиков, представленных на регистрацию прав за участника долевого строительства.
Филиал ППК «Роскадастр» по Тюменской области в соответствии с утвержденным Порядком[1] предоставляет копии технических паспортов, оценочной и учетно-технической документа
Специалисты Управления Росреестра по Тюменской области и филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области открывают консультирование в новом году по вопросам выполнения комплексных кадастровых работ, исправления реестровы
В рубрике «Просто о важном» заместитель начальника отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого и нежилого назначений Ольга Важенина разъясняет, как оформить права на ранее построенный жилой дом в от