Освоение земельного участка
С 1 марта 2025 года в силу вступает федеральный закон, разработанный Росреестром, об установлении трехлетнего срока для освоения земельных участков. Долгое время законодательством не было установлено, что понимается под освоением земельного участка, и какое время дается на освоение. Росреестр сформировал перечень, состоящий из признаков неиспользования земель. Эти признаки применяются для населенных пунктов, садовых и огородных участков. Под освоением понимается приведение земельного участка в надлежащее состояние, которое будет пригодно для его использования по целевому назначению. Срок освоения земли, согласно закону, составляет 3 года.
«Закон подразумевает, что в течении трех лет собственники участков должны привести их в пригодный вид. По истечению этого срока собственник должен начать пользоваться своей землей по назначению, или участок будет считаться неиспользуемым. На сегодняшний день такие участки являются большой и серьезной проблемой для развития населенных пунктов. Также закон обеспечивает защиту собственников, которые не могут начать пользование сразу после оформления прав», - отметила Людмила Щебленкова, кадастровый инженер ООО «ИКФ по Земле».
Таким образом, участки, приобретенные после 1 марта 2025 года, необходимо будет освоить в течении 3 лет с момента приобретения прав на них. Для участков, которые уже находятся в собственности, датой начала освоения будет считаться 1 марта 2025 года.
Другие новости
Межевание земельного участка представляет собой комплекс кадастровых работ и мероприятий по установлению, восстановлению или уточнению и закреплению на местности границ земельного участка, его местоположения и площади.
Объекты недвижимости со временем могут изменяться: проведена перепланировка, возведена пристройка, достроен этаж.
За 9 месяцев 2025 года в Управление Росреестра по Смоленской области поступило 2 675 заявлений о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на объект недвижимост
25 ноября в Управлении Росреестра по Смоленской области состоялась аттестация государственных гражданских служащих.
Регистрация недвижимости – это юридическая процедура, которая официально подтверждает право собственности на объект.
В октябре смоляне зарегистрировали более 10 280 прав на объекты недвижимости.
14 ноября проведено плановое заседание Общественного совета при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области.
В октябре было подано 132 договора участия в долевом строительстве. 100% договоров представлены в электронном виде.
Процесс осуществления сделок с недвижимым имуществом достаточно сложен. При совершении любых операций с недвижимостью (купля-продажа, дарение, наследование) необходимо тщательно проверить и подготовить документы.
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает заявителям о важности внесения Страхового номера индивидуального лицевого счёта (СНИЛС) и адреса электронной почты при каждом обращении, связанном с оформлением пр