Привязка объекта к земле
«Привязка» объекта капитального строительства (здание, строение или сооружение) к земельному участку нужна для того, чтобы постройкой можно было свободно распоряжаться. При продаже объекта капитального строительства к покупателю переходят права не только на строение, но и на земельный участок. Поэтому договор купли-продажи должен содержать сведения не только об объекте капитального строительства, но и о земельном участке, на котором этот объект располагается.
Как проверить, привязан ли объект капитального строительства к земельному участку? Необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Напоминаем, что запросить сведения ЕГРН правообладатель объекта недвижимости может через Личный кабинет сайта Росреестра. Если в выписке из ЕГРН не указан кадастровый номер участка, в пределах которого расположен объект, значит, привязка к земельному участку отсутствует.
«Привязка» объектов капитального строительства к земельным участкам осуществляется на основе данных из правоустанавливающих документов и технических планов, подготовленных кадастровыми инженерами. Кроме того, установить привязку можно в ходе процедуры уточнения границ территории земельного участка (межевания).
Другие новости
Росреестр внес в Правительство РФ законопроект, который упростит оформление прав на общее имущество садового некоммерческого товарищества (СНТ).
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский на торжественном мероприятии, посвящённом Дню России, вручил Благодарность Президента Российской Федерации начальнику отдела государственной регистрации недвижимости Управления Р
Оформление права собственности на земельный участок общего пользования в СНТ – один из самых актуальных вопросов, волнующих граждан.
Космическое путешествие состоялось!
Кадастровые работы — это комплекс профессиональных услуг по сбору, анализу и документированию точных сведений об объектах недвижимости (земельных участках, зданиях, сооружениях) для их последующего учета в Едином госуд
Управление Росреестра по Смоленской области информирует о подготовленных методических рекомендациях в рамках реализации «Дачной амнистии 2.0».
Управление Росреестра по Смоленской области предупреждает смолян о новом виде мошеннических действий в отношении владельцев загородных участков.
Для сотрудников Управления Росреестра по Смоленcкой области представители ПАО «Сбербанк» провели семинар на тему: «Повышение уровня финансовой грамотности, противодействие преступлениям, совершаемым с применением метод
В марте 2026 года Управлением Росреестра по Смоленской области возобновлены мероприятия по обследованию геодезических пунктов, приостановленные на зимний период.
В соответствии ст.